五象又添大型综合体？

近两个月的五象新区可真热闹，继南宁宜家、华润万象汇之后，又将迎来一座大型综合体。

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五象又添新的综合体

据悉，该项目名为东盟·威宁文创中心，位于南宁市良庆五象新区南宁大桥旁。

项目总投资约20亿元，占地面积约6.25万平方米，总建筑面积约24.5万平方，共15栋楼，是集办公、公寓及文化活动中心于一体的城市新兴多元大型综合体，地理位置十分优越。

图源|百度地图

早在2016年，该地块就被南宁市国立房地产开发有限公司（南宁威宁投资集团下属全资国有企业）拿下，只是在拿地后“神隐”多年。

不知道，消失的这几年，是因为资金断裂还是图纸修改造成？好在今年，项目终于启动。

图源|南宁自然资源局

10月8日，南宁威宁官方公布了东盟·威宁文创中心最新的建设进度，截至10月初，1～3#楼主体结构已封顶，其余楼栋分别施工至不同楼层顶板，或完成主体正负零结构。

东盟·威宁文创中心建设现场

据官方发布的照片不难看出，东盟·威宁文创中心的大致轮廓已经显现，项目计划于2023年6月竣工验收，按照目前进度，问题应该不大。

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威宁又一设计你期待？

东盟·威宁文创中心是威宁房地产公司重点打造的广西文化艺术中心配套工程。

该项目时间紧、任务重，一方面，由于超龄基坑存在的隐患；另一方面，项目基坑施工期间正值汛期，项目四分之一土质为泥岩（黑泥），一般消纳场不予接收。

东盟·威宁文创中心效果图

为此，威宁房地产公司及所属国立公司重点攻坚，今年年初已完成基坑支护结构加固工作，采用场内倒土、外运等方式，降低出土受限带来的不利影响。

一直以来，威宁参与建设的项目有体育中心、广西艺术中心、规划馆、五象山庄等，其中包含南宁各大标志性建筑物，虽然，各大建筑物的外观曾引起不少市民热议。

对于官方公布的东盟·威宁文创中心效果图，你怎么看？是否符合你心目中的形象？

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商业体“喷井地带”？

目前，除了东盟·威宁文创中心在建外，还有不少商业体也在建设中，据小探对五象新区商业体的不完全统计，除了在建外，已经开业和待开业的商业体不少。

仅供参考

从区域上看，五象新区堪称城市综合体“井喷地带”，规划商业体面积总量合计达80万平方米，远超同城其它各个商圈。

分布在五象总部基地、五象湖、五象南、龙岗片区的商业体多达21个，其中很多都是令人瞩目的大型综合商业体。

比如南宁宜家，开业当天，商场入口几度排起长龙，内场更是拥堵，临近宜家的南宁地铁3号线客运量达到了创纪录的16.31万人次。

宜家内部情况

五象万象汇开业也同样吸引了巨大流量，据悉，当天进场的人流量超过15万人次。

随着五象新区的人气暴涨，五象楼市毫不意外的迎来一波看房潮和购房潮。

据南宁市住建局官网公布的商品房成交备案数据统计显示，9月中上旬的新建商品房成交备案量出现明显上涨态势，截至9月14日，良庆区累计成交达2294套，占了南宁市当月成交量的43.2%。

其中，良庆区的二手房成交面积上涨明显。

二手房成交面积

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小探有话说

预计明后两年，五象新区还有几家大型商业体开业，届时，五象新区商业体或将迎来全面爆发。

而东盟·威宁文创中心计划于2023年6月竣工验收，对于五象新区商业体供过于求的局面，你觉得东盟·威宁文创中心周边地段价值有提升作用？

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