狂跌了近半年南通二手房成交量终于踩下了刹车，10月数据迎来小幅回升，着实不易！

今天，我在盘点10月份贝壳平台的二手房成交数据时意外发现，从4月份开始便一泻千里的二手房成交量迎来转折点，包括崇川、原港闸、开发区、通州区在内的多地，成交量均呈现不同程度的上涨。

这样的数据变化，究竟是市场回暖的前兆，还是骨折式的降价终于打动了买房人的预期呢？为此，我们整理了10月南通二手房真实成交价，供大家参考。

南通楼市观察

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9月60套，10月64套

原崇川区二手房成交量微涨

据贝壳找房平台统计，10月原崇川区成交二手房64套，与9月的60套相比，成交数量微涨4套。尽管涨幅不大，但确实逐渐回暖是数据似乎让人能够看到希望的曙光。

其中，降价幅度的峰值是万濠华府小区一套建面140.16㎡的房源，挂牌价格415万，成交价388万，直降27万。

具体成交情况如下↓↓↓

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原港闸区10月贝壳成交二手房57套

数量较9月微涨4套

据贝壳找房平台统计，10月原港闸区成交二手房57套，而9月同样也是成交了53套，成交量同样较上月微涨4套。

其中，降价幅度的峰值是银洲皇家花园小区一套建面113㎡的房源，挂牌价格225万，成交价200万，直降25万。

具体成交情况如下↓↓↓

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开发区10月贝壳成交二手房88套

较上月大幅上涨

据贝壳找房平台统计，10月开发区板块成交二手房88套，与9月的62套相比，数量大幅上涨了26套，回暖迹象明显。

值得注意的是，10月成交的88套房源中，景瑞御府一套建面约120㎡的房源，挂牌价238万，成交价200万，直降38万成交，成交单价创下新低。

具体成交情况如下↓↓↓

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通州区10月贝壳成交二手房40套

相较上月多成交11套

据贝壳找房平台统计，10月通州区板块成交二手房40套，与9月的29套相比，成交数量上涨了11套。

其中，降价幅度的峰值是位于先锋街道罗福宫一套建面275㎡的别墅房源，挂牌价格455万，成交价398万，直降57万成交！

具体成交情况如下↓↓↓

注：以上房源成交信息均来自贝壳找房平台，不代表所有二手房成交数据，仅供参考。

伴随着限价、贷款、融资等各项调控政策的收紧，过去的几个月，堪称是南通楼市的至暗时刻：新房打折，二手房降价，土地托底成交...让买房人的预期布满阴云。

而近一段时间以来，有关部门提出了包括下调准备金率、加速放款速度、放送房企融资...在内的一系列举措，是否会让楼市顺利走出寒冬？

至少从贝壳平台10月二手房成交数量来看，这个答案是肯定的。你觉得南通楼市探底了嘛？欢迎在评论区留下你的看法。