进入正题之前，先说一下两位群友的买房经历。

群友小张，是一名北漂。

预算180万，想在环城买一套“小三室”。

最开始，他只能在环城看看新房。

没想到一轮特惠之后，他竟然也可以买到市区了。

另一位群友，预算不多，仅有100万。

上半年，还围着环城偏远的板块看。

现在，却能到外环线附近看房了。

房价跳水，的确让不少人的选房区域实现了“质的飞越”。

不得不说，如今在天津买房，手握100万，真是一笔巨款啊。

今天，我们就说说100万曾经买不到，现在却触手可得的新盘。

津南——辛庄、双港板块

如果100万置业选性价比，辛庄、双港两个板块，可是当仁不让！

唯一原因，两个板块距离河西区太近了。

要知道，一进入河西区，房价至少3.2万/平米起，置业总价至少小300万！

作为河西外溢第一站的辛庄，100万能买到房，你说香不香？

辛庄板块100万预算，目前只能选津南悦府。

项目高层83平米两室，正好在100万左右的置业总价。

不过，项目所剩房源不多了，大概还有3、4栋楼。

天津新鸥鹏教育城小高层75平米，总价110多万，89平米，总价130多万。

另外，双港板块，也要迎来百万以内选择目标了。

板块内的纯新盘——天房发展林里公园已经启动排卡，预计近期将入市。

项目规划有22栋楼，包括17栋11层到顶的洋房，以及5栋17-18层到顶的小高层。

值得一提的是，项目户型较小，为63、75、88平米一室至两室。

目前洋房放风价13500元/平米，小高层均价12500元/平米。

东丽——金钟街板块

金钟街板块的置业门槛也降了不少，如今最低仅110万起步。

100万置业的买房，同样也可以够一够了。

目前，板块起步门槛最低的项目，就是入市不久的金地融信万悦城。

项目还精装交付，小高层最小76平米两室，总价仅110万起。

另外，中交雅郡城东春晓也开始特惠，小高层84平米两室，总价仅124万起！

要知道，金钟街板块可是地铁6号线沿线新房板块，这是对环城刚需、刚改置业最大的诱惑。

北辰——小淀、双青新家园板块

在这轮特惠中，北辰区价格梯度变化最明显。

其中，小淀和双青新家园板块，就从120万降到了100万的段位。

100万在北辰的选择半径，收缩到外环边缘。

目前，小淀板块的三个项目，100万预算都能有的选。

值得一提的是，新城樾风华是现房，一期、二期、三期已经交付，四期最晚也于明年5月份交付。

双青新家园板块，自从泽信公园御府售罄后，板块内仅有大华锦绣华城也开始特惠了。

项目精装高层83平米两室，特惠仅99万起。