社会建设的发展需要高楼大厦的拔地,但中国传统的民俗纪念建筑物又该如何安置?
近期,有探友询问小探,对于盛湖悦景小区门口的宗祠有什么看法,能不能给出个解决的办法?
对于此事,小探决定给大家捋一捋事情经过以及现场实探,让大家一起来评一评。
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先来后到,如何定义?
让我们先来回顾下事件经过。
有相关资料表明,2018年9月5日相关部门召开会议,决定将民族纪念建筑物(宗祠)搬迁至龙岗片区29号与颜村渠之间的绿化带进行暂时保存。
图源|邕宁新兴产业园区开发建设指挥部
仅供参考
而盛湖悦景所在地块在2018年10月24日被拍下。当时地块还吸引了9家房企报名竞拍,最终大唐联合阳光城以总价12.28亿斩获,土地面积为90928.72平方米(折合136.39亩)。
图源|南宁自然资源局
为进一步了解这件事情,小探来到了现场,发现盛湖悦景不少施工人员正在抓紧建设,毕竟项目一期年底就要交房,时间上确实紧迫。
盛湖悦景(现场正在施工)
小探来到传说中小区与祠堂一路之隔的地方,现场还拍摄了一段视频,至于这两者之间的距离是多少,大家可以自行感受。
小区幼儿园大门就正对着祠堂,想必这也是业主们诉求的原因之一。
根据资料显示,盛湖悦景于2019年4月20日开盘,活动当天精装专属优惠400元/㎡,均价10600元/㎡,折算下来,一套房下来少说也要一百零几万,花费百万买房,家门口却建起了祠堂,也不怪业主闹心。
首开时间
2019年5月3日,颜氏宗祠因重大项目的建设,颜村石牌旧宗祠由ZF出资迁至盛湖景悦前落成。
2019年5月14日,举办乔迁仪式当日,现场来了不少颜氏村民,据碑文上描述,亲宾设宴108席,可见该祠堂对颜氏村民来说,确实意义非凡。
图源|视频截图
在颜氏宗祠旁,小探看到颜三公文化长廊已经建成,此外,还有移植至此的三颗古树。
根据资料查询,小探发现该长廊是为增加人民群众休闲娱乐的场所所建,经城区人民ZF研究同意建在新坡湖南侧。
文化长廊+古树
图源|邕宁区拆迁办
从现场来看,宗祠所处位置地势低洼,再往前一点就是颜村渠(新坡湖),有网友在网上反应:南方地区雨水向来较多,可能容易发生洪涝灾害。
小探实拍
摄影师|廖南懿
2020年6月,有颜氏祠堂在前,龙岗村天坛坡村民也跟风新建祠堂(当时多家媒体都报道过此事),由于违建原因,新建祠堂于9月16日组织拆除。
如今,现场只看到仅剩修建好的地基,无再动工迹象。
去年停工的祠堂
如果没有业主及时发现,有关部门及时跟进,届时大家都跟风修建祠堂,此处祠堂的规模也许会越建越大?
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事情基本尘埃落定?
可能有人想问,小区与宗祠这件事闹得这么久,相关部门不出来回应?
其实,早在去年邕宁区ZF就已经作出回复,表示“该建筑物属颜氏宗亲理事会集体,属临时性迁移构筑物,邕宁区暂时允许颜氏宗亲理事会将该构筑物搬迁至该处进行临时存放,待颜氏宗亲理事会找到合适安置地后,将予以迁移”。
图源|领导留言板
得到相关部门的回应,不少业主本以为该宗祠确实只是暂时存放,不想规模越建越大,业主们只能拨打12345热线投诉,得到的答复是“由于该民族构筑物还涉及桂林、柳州、钦州等区域3万多群众,需考量社会稳定,群体性时间等因素,故具体时间无法确定”。
由此可见,有关部门也为此事与颜村的人进行过不少沟通,因事情较为复杂,进展困难。
2020年相关部门的回应
今年11月1日,得到的回应是五象龙岗29号路南面与颜村渠夹心地规划绿化用地上的民俗纪念建筑物,先于“盛湖悦景”楼盘存在于颜村渠旁,属于颜氏宗亲理事会集体。
而邕宁区正计划对该民俗建筑物周边进行美化、亮化、绿化,设计方案也已完成。
11月2日,回复的内容与1日基本无差别,不过增加一点,施工单位已经进场施工(对该民俗建筑物周边进行美化、亮化、绿化),预计11月中旬完工。
图源|领导留言板
图源|领导留言板
近日,小探前往此处看到,现场还有一台挖掘机,周围正在进行美化绿化工程的工人不少,看进度,这个月月底就能完工。
摄于11月16日
祠堂从最初的临时存放,到如今周边美化绿化工程的即将完工,不难看出,该祠堂在搬迁问题上,基本已经告一段落。
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业主多方寻求帮助?
不过,业主们的意见一直没有停歇。
他们因此事,已经奔波了很久,但维权之路,仿佛变得艰难又漫长。
从去年到现在,在接近两年的时间里,他们都在兵分多路请求帮助,通过12345、南宁ZF网、地方领导留言板、信访、电话等多种渠道投诉祠堂非法占地、违法乱建,但好像没有得到满意的结果。
业主递交联名信图源|业主提供资料
通过业主们的意见,小探得到的大概诉求是:希望兑现颜氏祠堂作为临时建筑,将予以搬迁的承诺,依法依规,迁移和拆除祠堂、土地庙等违法建筑,并明确迁移时限。
从“临时存放”到“亮化美化”,业主认为,无项目公示、无审批相关规划,仅凭一个会议决定,无法令人信服和接受。地既已被征收,就不再属于颜村所有,要建设颜三公文化长廊需合法合规,取得相关报建手续,拿出相应的文件根据。
图源|业主提供资料
让业主心里更不平衡的,是对比。
去年6月,天坛坡违建祠堂不久后就被叫停,于9月16日被依法拆除,但旁边的颜氏宗祠丝毫未动。
图源|领导留言板
无独有偶,今年5月,良庆区的村民在五象二湖公园规划绿地上违建土地庙与球场,被责令停工,并依法查处,于7月拆除了混凝土硬化地面。
图源|领导留言板
业主认为没有对比就没有伤害,颜氏祠堂被区别对待,想要一个说法。
目前,颜氏祠堂处已进场施工,在做道路硬化和园林美化工作。而小区年底就要交房了,业主心里越来越焦虑。
祠堂逢年过节就会举行祭拜活动,不可避免会沾染上一些神秘色彩。祠堂距离幼儿园很近,附近还有国际名校哈罗学府,业主担忧这会影响到孩子的身心健康,还有祭祀所产生的噪音干扰周边日常生活。
盛湖悦景进度
有业主表示,当初买房时根本不知道祠堂的事情。
更有业主直言:“当初都以为祠堂只是哈罗项目征拆迁移的临时建筑,谁曾想直接变卦为永久存放,要是早说,根本不会买盛湖悦景。将心比心,任谁都不希望,自己家门前有个祠堂,换位思考一下,谁又能不在意呢?”
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再次搬迁较棘手?
其实,也有不少网友认为,想要颜村祠堂再次搬迁,是比较难的。
因周边自治区重大项目落地建设需要,颜氏祠堂已经做出牺牲,搬迁过一次。
站在颜村的角度来讲,搬迁是一次重大的决定,涉及的是一整个宗族,所牵扯的人不少。祠堂对于颜村的重要性,不言而喻。
妥协与让步从来都不是易事。通过去年的一些媒体采访,也可以看出,颜村村民的态度是坚决不同意再次搬迁的。
图源|今日头条
现如今祠堂要亮化美化变成景点向外开放,对颜村来说,益处较大。再者,祠堂的搬迁与选址,在一定程度上来说是比较严肃和讲究的。想要人家再度统一意愿二次搬迁,兴许没那么简单。
大家是否知道深圳最牛宗祠?
在深圳,有一座700年历史的祠堂,存在于寸土寸金的高新园腹地,马路对面就是腾讯、TCL、康佳等大厂企业,不少人去协商想要拆除,但至今无人敢动这座祠堂。后来,该祠堂走红,被大家称为最牛宗祠。
有很多人觉得,宗祠也不是那么可怕,基本上只有大型节日才会举行祭祀活动,而这些节日,基本上也是大家都会过的传统节日。因此,也不要太过于对宗祠退避三舍,激化矛盾。
图源|百度
所以,不管在哪里,当现代化建筑遇上民俗建筑,现代文化遇上民俗文化,都是一件比较棘手的事情。
然而,颜氏宗祠与深圳最牛宗祠性质还是不太一样的。虽然颜氏宗祠也有500年的历史,但搬迁至盛湖悦景前只有两年,且当时的说法为临时存放。
此外,颜氏祠堂在小区开盘前,就已经在建设中,建成时间虽稍晚于小区首次开盘时间,但在建设过程中应该会有不小的动静,对此开发商是否知情并告知购房者呢?
这个锅,开发商是否也得背?不过,在上诉期间,开发商也在积极解决这件事,曾多次发函请求依法拆除祠堂。
图源|业主提供材料
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小探有话说
这件事情,颇有公说公有理,婆说婆有理的感觉。但双方一味地battle和推拉,只会让矛盾愈演愈烈。
事情的解决需要双方共同商量,比如有关部门组织双方友好协商,有什么摊开说,也许有一方必须要做出一定的让步,或者双方各退一步。
希望此事能够得到妥善解决。那么,这件事孰是孰非,到底该如何解决?各位探友不妨大胆在评论区发表你们的见解。
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