战争其实对经济影响最大，所以很多国家经济稳定发展的时候，自然房价也非常稳定上涨，但是一旦遇到战争，基本上是毁灭性的灾难和打击。最典型就是叙利亚，现在国内基本一片废墟，所以房价基本上破灭。但是这个也有例外，最典型就是伊拉克，伊拉克战争后，为何巴格达房价上涨了5倍呢？你可能想不到，主要原因是三点。

伊拉克从萨达姆时期开始，连续20年陷入战争，无论是两伊战争的八年，还是两次海湾战争。最终伊拉克这个富裕的国家，在美国2003年的战争打击下，彻底陷入混乱。长期的战争使得这个国家支离破碎，到现在战争虽然结束17年了，但是依旧战乱和恐怖袭击，自杀袭击不断，国内非常危险。

对于居民和百姓来说，在伊拉克依旧是寝食难安，每年大量的人口外移国外，国内一片萧条……所以理论上来说，这个国家的地产应该早就破产了。但是实际上我们去巴格达可以发现，这里的房价水涨船高，即便是在每天都有巨大袭击的时候，依旧是如此。

根据伊拉克的官方统计，巴格达在伊拉克战争后，到现在房价上涨了5倍。在伊拉克战争结束10年的时候，房价涨了3倍，到现在又涨了两倍，所以简直不可思议。很多人不明白了，伊拉克战争造成的破坏，为何伊拉克房价还会暴涨呢？其实主要原因是三点。

第一，宗教的改变。

此前因为萨达姆是逊尼派，所以政府官员和重要人员都是逊尼派，而逊尼派只占伊拉克人口的20%不到。伊拉克战争后，什叶派穆斯林主导伊拉克，全国各地的什叶派穆斯林大量迁移到巴格达，尤其是什叶派的宗教领袖和重要人物，这些人此前是不敢来的。到了巴格达，首先就是要购置房产，这是很重要的原因。

第二，人口的暴涨。

在伊拉克战争后，伊拉克人口出现暴涨，尤其是生育率基本上不管，人口从2000多万增长到了超过4000万，人口翻了一倍。而且还大部分是年轻人，这使得整体需求不断增长，尤其是年轻新贵进入巴格达，造成市场供求关系的改变，这一点那是非常重要的原因。

第三，腐败的问题。

伊拉克战争后，伊拉克成为全球最腐败的国家之一，而伊拉克的房产市场，成为销赃的核心。所以在巴格达，买房子基本都是现金和全款，这是贪污腐败下资金的最好流转。

尤其是现在伊拉克的官员，还有宗教的权威，都喜欢在巴格达进行购置，导致核心区域上涨巨大。从趋势来看，尽管巴格达还在动乱，但是这个国家的房价还是不断上升的。对于此，各位读者有何看法呢？欢迎留言，跟小编探讨哦！

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参考文献：《世界近现代史》。