延期2个月后，泰州茂业时代广场今天终于正式开业！

作为老城区东进路商圈，一家全新的商业综合体，项目包含五星级酒店、国际5A级写字楼、购物 、大规模时尚百货、酒店式商务公寓、高档城市住宅等。

今天现场人气相当火爆，商场内运动品牌、黄金珠宝及餐饮类，开业折扣力度较大，也有部分店铺尚未进驻，有人专门从姜堰赶过来，而楼下的名品集合店ELEKTA等也备受关注。

新商场开业，促进老城区商业转型，也为东进路商圈注入新活力；但也有人表示东进路商圈商场比较多，新茂业究竟如何还要再看看。

1、延期2个月终开业，茂业时代中心人气爆满

喜大普奔！原定于9月30日开业的泰州茂业时代广场，在延期2个月后，今天终于开门迎客！

位于南通路以南，东风北路以西，据了解，项目包含五星级酒店、国际5A级写字楼、购物 、大规模时尚百货、酒店式商务公寓、高档城市住宅等。

从此，老城区东进路商圈，又多了一家全新的大型商业综合体。

今天是开业第一天，我是在中午饭点到达茂业的，商场外的西北侧广场已经停满了车，想要到达正门，只能从车辆中穿行。

从外观看来，这个新商场的外立面并不算亮眼，再加上今天又是阴天，整个墙壁有些灰蒙蒙，幸好有写字楼的玻璃幕墙衬托，才不显得单调。

从一号门进入商场后，正面就是通往二楼的电梯，视野不算开阔，并不能够一眼看到一楼的全貌。

尽管早有心理准备，绕过电梯还是被现场的客流量震惊到，上次看到这么多人，还是在城南的万象城开业。

商场1楼，进门就可以看到开业多时的Nike、Adidas，还有PUMA、MLB、NB、FILA等潮流运动品牌，可选择空间较大。

除了运动品牌，一楼还有部分黄金珠宝店铺，均是人气爆满，听说今天折扣很给力。

中庭处排起了长队，大家大多是采购完毕，拎着自己的“战利品”，等着抽奖领取礼品。

商场一楼搭起舞台，据说下午会有歌舞表演活动，也有不少人逛累了坐在观赏区休息。

可以看到，商场二楼有不少女装品牌，如JNBY、N-ONE、MIGAINO等颇具时尚品味的设计师品牌，此前曾在金鹰看到过，如今也进驻到茂业时代中心。

三楼主要以儿童游乐场、儿童服装品牌为主，霓虹灯、小火车、彩虹墙，满满的可爱元素。

同时我也看到，3楼还有部分饰品店进驻，其中有一家手工编织品店，贩卖各种手工制作的小摆件，少女心爆棚。

正值午饭时间，4楼餐饮区爆满，和府捞面、芝小官等都是首次进驻泰州，现场的排号已经排到三位数，等待的人群塞满了长廊。

5楼的影院暂未开业，商场内有部分餐饮已经在做开业准备，但今天未正式营业，还有部分商铺或是正在装修，或是虚位以待。

2、开业活动力度大，有人专门从姜堰赶来

茂业时代广场在12月12日正式开业，此前就有做过活动预热，折扣也比较给力。

我在现场看到，为了配合商场开业活动，Nike750门店专门做了AJ限量发售，一楼的部分运动品牌更是做了“满300送150”的活动。

新商场开业，推出的较为重磅的轻奢品牌集合店ELEKTA引发了不少顾客的关注，部分商品7折起，折后还参与“满1000送300”的活动。

此外，最令大家心动的还是一楼的黄金珠宝类商品，据说一楼的部分品牌黄金类商品每克减40-80元，镶嵌类打7折。

4楼部分餐饮做到了50抵100、10抵20的活动，茶饮类如奈雪的茶、CoCo、百分茶等买一送一。

如果是茂业会员，还可以享受到现场任意消费获赠茂业博纳国际影城的观影兑换券，消费满288元兑换50元无门槛餐饮券的活动。

据了解，今天周边很多居民都过来，对新商场的期待值相对较高。

一位住在东进小区的居民表示，过了马路就是茂业时代中心，吃喝玩乐一条龙，生活很方便。

还有不少顾客专程从姜堰赶来，就为了来一睹茂业时代中心的真容。

“从姜堰开过来路上超堵，以前是到稻河古街吃海底捞，去万达买西树泡芙，现在更近一点，直接开车来茂业逛吃，遛娃也方便。”

但也有人提到，新商场开业，吃喝玩乐一条龙服务，抢占了不少资源，之前的茂业、金鹰、一百估计够呛，未来怎样还得走着瞧。

不管评价如何，新商综开业，也是东进路商圈商业转型的开始，不管是对周边还是区域，都有提振的作用。

3、4家商场争锋，东进路商圈再续当年繁华

城南的万象城开业，城东的中骏世界城官宣，有人说，其他区域的商业发展都在大步向前，老城区的东进路商圈却原地踏步，当年的繁华难以延续。

曾经的泰州一百，是老泰州人有口皆碑的“三面红旗”；泰州金鹰开业，也在极大程度上提升了区域品味；茂业百货的出现，更是成为区域商综的先行者。

然而，虽说从东到西不过500米，就有3家大型商场，但也逃不过“2个小时逛完所有”的命运，怎样才能留住顾客，东进路商圈亟待转型。

茂业时代广场的出现，也让区域的商业格局正式进阶；而对于东进路来说，商业进阶，同样意味着居住状态的改善。

围绕着商场的，无论是刚需还是改善，都在迎来全新的格局。

碧桂园·鼓楼印（高层备案价17300元/㎡）面积约140-202㎡，大户改善盘，即将收官，价格回到开盘价，中叠一口价365万。

碧桂园·珑泊湾名邸（高层备案价17000元/㎡，复式备案价22900元/㎡）面积约95-140㎡，刚改为主，高层成交价1.5-1.6万/㎡，叠墅成交价约2万/㎡。

泰州新峰尚（高层备案价13679元/㎡，复式备案价18120元/㎡），面积约97-150㎡，单价不到1.2万/㎡，品牌物业、性价比楼盘。

中海九樾（楼面地价6556元/㎡，洋房备案价17027元/㎡），面积约120-143㎡，洋房成交价约1.3万/㎡，叠墅成交价约1.5万/㎡，品牌房企改善项目、配套丰富；

紫宸（楼面地价7402元/㎡，高层备案价14900元/㎡），面积约115-122㎡，小体量、低密度刚改楼盘；

此外，东进路商圈还有纯新盘中海·稻河九里，成交楼面地价8682元/㎡。

项目住宅体量并不大，前高后低分布。主要由叠墅、小高层和高层组成，依河而居，旁边就是公园。面向于区域改善，仅约500户住宅，打造非常精致。

十年前，泰州人前赴后继在东进路商圈买房，是为了老城情怀。

十年后，东进路商圈再续当年的繁华，泰州人依旧愿意为这片土地买单。