作者：韦香主

延安荣民国宾府项目能否早日交房，业主忐忑不安，毕竟这关系到许多孩子能否顺利秋季入学。

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彻底引爆业主焦虑的，是项目拖欠工资的新闻。

去年11月，据二三里资讯报道：多名来自四川的农民工反映，在延安荣民国宾府项目干活，被拖欠工资700万元，延安市劳动保障监察支队已介入。

是荣民集团资金链紧张没钱支付，还是有意拖欠，原因不得而知。被拖欠工资的情况下，能否保障项目进度和质量，着实让人捏把汗。

（来源：华商报二三里资讯）

实际上，早在这则新闻之前，笔者去年7月份，就实地踏勘了延安荣民国宾府工地现场，见文章：延安荣民开发商，业主需要定心丸！（点击下划线跳转），发现项目进度很不正常，已经向业主们发出预警。

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项目方含糊不清的态度，令广大业主非常失望。

2021年11月初，虽然新闻报道铺天盖地，项目方对业主的质问却三缄其口，始终没有明确答复，冷漠的态度耐人寻味。

大概是觉得这样做实在不礼貌，终于在2021年12月15日，荣民地产向业主发出通知，第一次明确表示交付时间可能顺延。

交付时间顺延的原因，怪在几件事头上：1.2020年疫情；2.2021年延安经历了十四运的召开；3.连日强降雨；4.严寒冬季的提前来临。

（图片来源：业主提供）

发了这则通知后，项目方没准后悔不迭。因为，如果迟发几天，紧接着而来的疫情，恐怕就是更完美的理由。

业主们只好翻看合同，直接懵了，发现即使交不了，对项目方而言，代价也可谓是微乎其微。万分之0.5的逾期交付违约金，跟不赔差不多。

针对逾期交付通知书，有业主说：人家都按时交房了，也都是在延安施工着了啊，荣民不按时交房不找自己原因，拖欠农民工工资，工人没法好好干活，怎么可能按时交房？咱们业主给荣民都是交清了房款的，他们凭什么甩出这么牵强的延迟交房理由，而且也不说延迟到啥时候？

03

业主们最关心的是到底啥时候能交付。

写了满满一页的通知书上，关于何时能交付，只字未提。这则缺乏诚意的通知书，让荣民业主愤慨。

有意思的是，近日，笔者从某张内部会议照片中看到：延安项目2022年工程交付计划（荣民集团）。竣备节点：F2-13是2022年5月30日，C4-16也是2022年5月30日，G1-02是2022年7月20日。

（图片来源：业主提供）

笔者专门查阅了新区地块出让资料和新区地图，所谓的F2-13是荣民国宾府一期，C4-16是二期，G1-02是三期。

这里所谓的竣备节点，按字面意思理解，应该是竣工备案时间。从竣工备案到最终交付，中间是不是还间隔有一段时间？如果是，2022年7月20日才能交付的荣民三期，能否赶上秋季入学，真需要打个大大的问号。

更何况这个图片反映的内容，项目方承认与否，都很难说。

心急如焚的业主们，也许是被一再忽悠，弄的谁也不信了，直接跑工地拍照片视频，眼见为实。

（延安荣民二期，拍摄时间，2022年2月13日）

吊诡的是，项目方为什么明明已经有时间安排计划，却对业主保密让干着急？难道看着焦急如热锅上的蚂蚁一般的业主，另有难言之隐？

只是计划，难以实现，所以不敢公布？

不说带来的结果，让人心疼。2022年2月15日，也就是今天，荣民三期的业主，在无奈下，穿过泥泞工地，拍了以下这段视频：

，时长00:13

（荣民三期工地视频，业主拍摄）

信任这东西很奇妙，一旦失去，就再难以建立。

据笔者了解，2021年9月15日，陕西省延安市市场监督管理局网站公开2021年第十七期行政处罚案件信息，涉及延安荣民房地产开发有限公司虚假宣传案，处罚款20万元。

无独有偶，2021年，陕西荣民房地产集团有限公司因宫园学府楼盘项目虚假宣传被灞桥区市场监管局罚款60万元。

也许，即使荣民地产延安项目告知业主哪天之前能交房，业主也不会再信。

当初信誓旦旦说自己没有虚假宣传，最后被打脸的教训还历历在目。

项目方如果对自己能否兑现真没有信心，那么，索性就继续躲猫猫吧，能躲多久是多久，实在混不过去再说。