据一位银川市居民介绍，其于2020年四月在天山房地产开发公司开发的天山国府壹号购买了一套住房，属于首套住房首次公积金贷款，后据开发商告知银川市公积金中心暂停对天山国府壹号楼盘暂停公积金贷款，让其等等。

由于公积金中心贷款有效期是自合同签订之日起两年，过期就不能再进行公积金贷款，目前公积金贷款有效期很快就到期，但由于开发商原因公积金中心依然对天山国府壹号整体楼盘暂停公积金贷款，故非常着急。

另外开发商对天山国府壹号楼盘施工进度极其缓慢，2021年度几乎处于停工状态，存在烂尾风险。

市住建局回复：

项目基本情况

天山国府壹号项目总建筑面积182119平方米，共建设24栋楼（含售楼部和幼儿园），建设住宅865套，商铺46套，车位854个。该项目于2019年6月份开工建设。2019年9月20日该项目陆续取得商品房预售许可证对外销售。

天山国府壹号施工情况

银川天山房地产开发的国府小区项目因为施工单位的施工款出现问题，导致在建项目在2021年出现停工，停工问题出现后，银川市信访局已多次组织相关部门介入，对施工单位与天山公司进行了多次约谈，积极推进该项目恢复正常施工。

公积金办理情况

由于当时8号楼未封顶不符合办理公积金的手续，所以需要购房人等待一段时间。2021年8月天山国府壹号除在建的3号楼和5号楼，其余楼栋均已封顶而且达到了办理公积金准入和贷款手续，在此期间公积金中心以天山国府壹号有烂尾风险为由，不予办理公积金准入手续。天山公司一直与公积金中心积极沟通，而公积金中心到目前为止依然不予准入和办理相关手续。

在目前无法办理公积金手续的情况下，天山公司对公积金客户也给予了较大的房款优惠政策，引导办理商贷手续，公积金转商贷客户按照贷款额的8%的房款优惠，公积金转一次性付款给予了贷款额10%的房款优惠。但网民坚持要求公积金贷款，不接受公积金转商贷。市住建局已要求天山公司尽快与公积金中心对接，并与网民协商解决。