继谈渡桥地块拆迁、锡师附小旧改地块拆迁，我们又看到新的拆迁项目！

前几天 ，房观在拆迁爆料群里，收到消息，公交三场北地块旧城区改建项目二期开启征收！

征收范围曝光！临近方圆荟！

未来还规划有地铁5号线！

据悉，公交三场北侧地块改建项目（二期），位于梁溪与滨湖的交界处，位置可以说是不错，周边有 中桥一村、中桥二村、金星苑 等成熟老小区，也不乏天安曼哈顿、湖滨路劲等新小区，居住氛围十分浓厚， 同时靠近太湖大道，贡湖大道。

交通便利，生活便捷，尤其是在去年12月，方圆荟购物中心的开业，更是让这里，再次迈入大众视野。

据悉，该地周边远期规划有地铁5号线规划。

无锡地铁5号线，起于滨湖区的唐城站，分别沿环湖路、太湖西大道、建筑路、向阳路、泰伯大道等走行，至新韵路到达线路终点；线路全长29.3km，均为地下线，共设车站24座，其中站点包括红星路站。

目前中桥周边小区挂牌均价为1.26万/㎡-1.35万/㎡，由于交通便利，价格较低，面积小，总价低，不到100万，就能入手一套房源，这里也成为不少刚需客的上车选择。

现场实探！征收范围曝光！

房观先从陆巷开始实探， 从门口开始，就有墙面，被打上了“拆”的字样。

电线杆上，“依法征收，保护被征收人合法权益”的横幅已经挂出，各家的墙面上，也有了很多拆迁的宣传标语。

这里由外貌、形态各不相同的私房组成，很多都是2层或者3层的建筑，房和房之间的巷道，墙面地面都已经发霉、发绿。

还有人家在家门的前门，后院种上了菜。

各家的布局，也都不尽相同，有的是楼梯入户，有的直接在一楼入户。

实探当天正是一个大晴天，大家都在聊拆迁的事情，许多户人家家门口、窗户边都被放置了搬家公司的名片。

现场来来回回，已经听到了好几个开着电动车四处吆喝着，家具回收的声音。

补偿方案公示！

可货币补偿！预计单价2万+！

据现场业主透露，如果选择纯货币补贴，估算下来有2万+。

房观也找到了公交三场北地块旧城区改建项目（二期）房屋征收拆迁指挥部。

据了解，本次涉及征收范围，包括陆巷私房、园林宿舍，公交宿舍、财富大酒店，陆巷仓库等，具体征收楼栋号可到项目征收办现场了解。

也可以选择定销商品房， 本项目提供定销商品房源为公交三场地块定销房商品房（期房）、毛湾家园B定销商品房、东璟C块定销商品房。

现场也给出了定销商品房源的详细情况：

公交三场地块定销房，根据现场展示的效果图显示，公交三场地块规划7栋住宅+一栋物业配套用房。

共计656户，容积率为2.5，车位共计656个（地面30个），房源预测建面为88㎡、95㎡、115㎡等。

毛湾家园，位于梁溪区向毛路与桐华路交叉口东侧，和小区一路之隔的就是保利融侨时光印象，在小区的北面就是北兴塘湿地公园。

东璟家园，位于无锡市锡山区东亭街道桐新路西、东璟路北。

根据笔者在现场实探的情况，有业主比较倾向选择回迁，也有的业主，倾向选择货币补贴。

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