京房回忆065，华侨村，神秘首富李春平，史上最惨养老的富豪|华侨村|大佬|慈善家|李春平

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

本系列只是回忆，钩沉北京20多年来的楼市片段。随笔而已，既不映射现实，也不预测未来。楼市的历史有点儿特殊，总能让人感觉庆幸或后悔。

但这就对了，所谓普通人的生活，就是一次次的侥幸和错失机会嘛。后悔也好，庆幸也罢，往事就在这里。

一、

好多年没来华侨村了，上次来还是七八年前，朋友的朋友要卖了房搬家，说领着我去开开眼，也就是参观人家收藏的文物。

其实我完全不懂，看了也白看，所以除非是迫不得已，否则从来不去参观别人的收藏。看了也不点评，就怕说错了话惹人家不高兴。

这次之所以去，是朋友说他这朋友不一般，每次只要收藏了一件真品，那就一定要再找个赝品来，甚至还曾经定制过。这也不知道是什么心态，或是为了对比衬托，或是为了迷惑小偷儿的防盗吧。再或者以我这种小人心态，还会想到以假乱真的骗人呢。

据我的观察，所有搞收藏的家里都有个统一的特点，就是都特别昏暗。有可能是因为家具和文玩不能被阳光晒，也有可能要的就是因为氛围。朋友这家也一样，本来100多平的大一居室，弄得黑乎乎的跟窑洞似的，我进了屋半天都没敢动地方，直到眼睛适应了才敢试着一步一步的挪，生怕踢碎了什么国宝。

看了半天的文物也没看出什么来，在我看来无所谓真假，瞅着都一样，都不像真的。问这朋友为什么要卖房搬走？说是嫌华侨村的地段太繁华了，自己这一屋子文物总觉得不踏实，毕竟随便一个就动辄百万的。然后就是老邻居们也逐渐搬走了，没有当年能在一起探讨文物的氛围了。所以他准备搬到一个非常牛叉的部委老公房小区去，武警管理的院子绝对安全，而且小区里大多数都是老人，能在一块儿聊文物。

头回听说还有因为这事儿搬家的，真是有嗜好的人的思维都和普通人不一样。不过我从房子角度讲也支持他换房，毕竟华侨村老了，又是超大的户型， 100多平的一居200多平的三居，新贵们看不上，刚需又买不起，升值是肯定落后大盘的。

二、

华侨村现在看着不特殊了，当年可以算是早期富人区的代表，外销公寓的标杆之一。地段太好了，对面就是使馆区，安全性也绝对没问题。只不过是周边的公寓太多了，租户也就多，人员流动频繁而已。

另外华侨村可能是文物界知名度很高的一个小区。据说当年文物贩子们有顺口溜，原文我忘了，反正就是到了北京就来华侨村什么的，意思是有好东西就先往这儿送。因为这里住着一位顶级富豪，也是文物界大佬，能出高价。

这位富豪就是李春平，90年代“北京四李”之一，也就是四位北京顶级富豪，都姓李，包括影视界大佬李成儒（更是文物界大佬）。

李春平的头衔很多，也号称是起家最神秘的，从某个好莱坞女星身上得到的财富。而且是北京第一批豪车发烧友，前三辆的劳斯莱斯都是他买的。再有，这人还是建国之后，由北京市官方认定的第一个慈善家。

另外就是他在文物界名声不太好，有人说他江湖人称“鬼子”，之所以发家就是靠的走私文物。也有人说他其实什么都不懂，高价收来的都是假货，典型的人傻钱多。更有人说他干脆就是文物大盗，因为曾被卷入某次轰动世界的文物盗窃案，承德博物馆窃案。

按华侨村这个邻居的说法，这些传闻都是真的，只是解读角度不同，所得出的结论也就不同了。

三、

李春平的江湖绰号就是“鬼子”，除了说他对文物鉴定很精明，主要指的就是他的外貌。因为他是中法混血儿，奶奶还是姥姥啊是法国人，所以一头卷发，五官也和汉族不太一样。

按他自己说是被个好莱坞女星带去美国的，然后被包养了十多年，也伺候了老太太十多年，临终前才把巨额遗产留给了他。具体多少财富谁也不知道，反正光几幅世界名画就价值几十亿。这种事儿在我看来肯定是瞎编的，要知道按李春平的说法，这老太太是好莱坞巨星，能随便就和赫本、梦露等人在一起玩儿斗地主的。甚至连史泰龙、阿诺都是老太太的晚辈，那这种明星全世界才有几个？

所以如果这是真事儿，那这背景早就被挖干净了。之所以到现在都不能证实是谁，那就说明李首富的话都是瞎编的。

但也不全是瞎编的，因为据说他真的是被某位好莱坞女星带去美国的。在此之前他去的是英国，从事的就是从中国到欧洲的“艺术品”生意。然后是这个美国老太太帮他打通了美国的富豪圈子，是不通过拍卖就可以交易的私密圈子，所以仅仅用了13年时间，李春平就成了首富。

之所以回国，是因为他得罪了某位美国的隐秘大佬，所以不得不回来，否则会有生命威胁。而且之后几乎没再去过美国，只能是遥控交易。

本来他可以平平安安过一生的，但没想到，2000年之后的承德大案被破获，几十人落网，而李春平就是主要收赃人之一。而且抓到他的时候，已经有一些国宝级文物不知去向，据他说是“丢了”，但却出现在了境外的拍卖会上。

再之后的事情就比较诡异了，李春平先是被抓，之后传说是用很多的东西换来了自由，反正这场轰动世界的大案里没有他，而主犯则丢了脑袋。

但也就是以这件事为分水岭，李春平就跟换了个人似的，性情和行事作风都大变，估计是被什么事儿刺激到了。从此他就成了慈善家，到处的捐款，随手的就扔钱，根本没有什么目的，就好像是跟钱有仇似的。

按当时人的说法，即便明知对方是来骗他钱的，只要故事编得够惨，李首富就立刻给钱，甚至兜里有多少给多少。他只用现金，可能也是特殊行业的交易习惯。

而且据说此事之后，李首富对文物也开始了胡来。之前也有不少人每天排着队到华侨村卖文物，顶层的泳池豪宅就是个文物市场。但那会儿的李春平很挑剔，虽然给的价钱高，但眼光也毒，不是好东西不收。但之后就随意多了，什么东西都要，跟买菜似的不还价。

再有就是他还迷上了赌博，三天两头去澳门，从来没赢过，每次都找一堆随从帮他一起输钱。据说输的他妹妹有几次都急了，有多少家产也禁不住这么扔啊。

所以在朋友看来，李首富估计是被那个大案子给刺激了。再加上身体得了好几种病，老年痴呆的前兆也出现，所以他有些破罐儿破摔了。有一阵子传说他想要个儿子，避免家产全都被外人霸占，所以到处的找女人，可就是一个都没怀上。

这或许就是冥冥中老天爷的安排吧，人这一辈子没有十全十美的，有得必有失。富人其实也有烦恼，只不过是经济基础决定了烦恼等级。你发愁没钱，人家发愁钱太多给谁？你担心给不了孩子太多的资产，人家担心没孩子都不知道怎么花。你怕孩子惦记自己的那点儿财产，人家倒是没孩子，但是惦记他资产的人太多太多了。

四、

反正是李首富自从脑子有点儿问题之后，他就被各方势力抢夺。他身边伺候他花钱的就好几十个，什么秘书保镖司机保姆的，后来又引入了资产公司，更是专业惦记富豪们资产的。他的妹妹们据说是干着急使不上劲，大哥已经被身边人控制了，谁也不能近身。

再后来李首富就从华侨村搬走了，先是在南二环的某个高档洗浴中心，后来又搬到了摩力圣汇，也是温泉会所，传说顶层被他包下，每年好几千万的租金。卧靠，直接给买了好不好啊？

他又不是没买过，东大桥的春平广场就是他的产业，花了两个亿呢。据说人家买这广场根本就没想过升值，就是纯粹的收租，跟他买华侨村的底商一样。而且他也不懂经营，所以弄得乱七八糟的，惹出了好几次大麻烦。最大的那次应该是2009年吧，也说不清怎么回事儿，反正是租户们维权住了好多天，一地鸡毛，至少是一地的垃圾。

现在这些产业不知道已经是谁的了。反正按他妹妹说是还有几十个房产证，其中春平广场是几个，华侨村有几个，其他的都是什么就说不清楚了，更不知道被谁控制着。有一次同事去春平广场吃饭，说是正遇到收租金打架呢，商户们很无奈，不是不想交钱，而是不知道该给谁。都宣称自己有首富的授权，都想瓜分他的财产，让租户们为了难。

有钱人的快乐你是想象不到的，有钱人的烦恼你也想象不到！

五、

前几年看新闻，如果把名字去掉那就是一部小说，宫斗，小说都未必敢这么写。

反正李首富是肯定的痴呆了，一阵儿明白一阵儿糊涂。然后他就被自己的身边人所控制了，但也不知怎的他竟然有了一个儿子。试管婴儿的，经过了DNA认证，就是他的血脉，虽然他未必和孩子们的关系怎样，更未必见过自己的儿子几面，但从法律上就是他的继承人。

媒体上写了句煽情的话，说是首富儿子问自己妈妈：“爸爸呢，是不是被人关到笼子里了？”关笼子倒不至于，但被严加看管倒是真的，肯定没自由，被他的几十个助理们伺候的动弹不得。

据说先是他妹妹拒不承认首富的儿子，只认为财产是他们家的，谁也不给。然后发动了一场“夺宫之变”，把首富给抢了出来，送进了双桥附近的高端养老院，一年几百万的那种。但刚过了仅仅几天，首富的助理们就开了誓师大会，明确中心思想，确定了主攻方向，一定要把首富抢回来。于是在某天夜里发动突然袭击，冲击了养老院，成功抢到首富，打包塞进车里又运回了洗浴中心。

然后就是报警什么的呗，据说首富哭成了泪人，说什么天天挨打，被迫签下了不知多少份委托协议，财产差不多都让助理和资产公司给拿走了。那这些人就被抓了呗，但更神奇的事情发生，这些人闯过了“37天大限”，出来了，然后又霸占了首富。

据说之后还“扶持”着首富进行了直播表演，对外说自己啥病没有，吃嘛嘛香身体倍儿棒。只不过刚说几句就开始傻笑，于是直播结束。神奇的表演，普通人是没机会进行的，你没那多钱让人惦记着。

神奇的事情还有呢，首富都这样儿了，竟然莫名其妙的多出个老婆来，合法妻子。虽然说这女人既吸毒还赌博欠债，但刚一见到首富就领了结婚证，可以合理合法的瓜分首富的财产了。

那也就是说，现在至少是三国四方在争夺首富，他妹妹、他儿子的妈、他的助理们、他的资产公司，还有不知道是哪方的他老婆，真他妈乱。然后他的助理们也内讧了，说是有录音传出，更乱了，分钱不均。

总之吧，首富可能这辈子真没过几天好日子。年轻时坐牢，出狱后到国外拿命换钱。40多岁回国了本来想过好日子，但没几年就惹出了拿钱换命的事儿。再之后就这样了，身体也完了，脑子也完了，身边的所有人都在惦记着他的钱。

按小道儿消息说，首富只要脑子偶尔清醒就痛哭失声，老泪和鼻涕一块儿的流。反正这么多人都挺关心他的，可能有想让他早死的，但更多的人是想让他生不如死。这就是有钱人的烦恼，我命不由天，但也不由我啊，他妈的不知道由谁做主？

六、

豪门恩怨，都是钱闹的。按首富的说法，他在美国继承老太太遗产时是签了协议的，终生不许结婚，那这后来的结婚是咋回事儿啊？搞不懂，都是为了钱。当年凭运气得到的，现在得凭本事输回去。钱不多的或许能平安一生，钱多的反倒老了之后生不如死。

现在首富也不知道是被谁控制着呢，反正没自由。当然自由这玩意儿本来对富人也是奢侈品，财务自由是肯定的，人身自由就别惦记了，这辈子也逃不脱金钱的牢笼。

前些天我写了两篇养老院的帖子，说如果没有能给自己撑腰的子女，那就算是有钱，到老了也未必能得到很好的养老待遇。因为老人，尤其是“失能失智”的老人，没钱还好些，能早点儿死得到解脱。而有钱的孤单老人呢，就如同“三岁小儿持金过市”，必定成为别人的猎物，让你生死不由天，甚至生不如死，至少是不得好死。

这就看自己的安排吧，都是命。据说首富在文物大案之后去过美国，当地给他打理财产的律师就提醒过他：尽早立遗嘱，否则你这么有钱还没孩子，肯定会出事儿。

也不知道首富听没听律师的，估计是听了。但没用，等你不能自理的时候，自有无数的人想来替你理财的。什么狗屁遗嘱，那是死后的事儿，但在你没死的时候，这些财产的支配权才最重要。那控制了你的身体就是控制了你的财产，生不如死是孤寡有钱人的宿命，是否能得到善终就看运气吧。