近日
两张购房活动
宣传海报
引发热议
一份出自河南商丘市民权县的建业河畔洋房，活动内容为“2元/斤，小麦换房”，另一份来自河南开封市杞县的建业城，“5元/斤，大蒜换房。”两份海报分别印有“爱心助农、高价收购小麦抵首付”、“爱心帮扶，助力安家”的字样。
记者咨询了上述两个楼盘的销售人员，证实了海报中活动的真实性。杞县建业城一名销售人员自称，5月22日-6月6日期间，杞县建业城获得来电咨询2859组、到访852组、成交30套，16天成交约86万斤大蒜。6月22日，河南建业河畔洋房、河南开封建业城两楼盘在6月分别推出的“小麦换房”和“大蒜换房”活动被提前叫停了。
对于被叫停原因，建业方面则透露，活动一经全国媒体传播，引起社会太多关注，为避免引发误解错读，被政府叫停了。
对此，知名地产专家严跃进表示，此类营销做法新奇但谈不上违法，也和房地产金融风险等没关系，被叫停多少有无奈，也要相信房企的出发点是善意的。
严跃进表示，从事件的本质上来说，其实类似做法就是“挖掘农民的购房潜力，增大购房者的购买能力”。房企助力农户销售农产品，其实也是希望增加农户的收入和购买的资金，客观上是对购房首付方面的一种支持。
“此类做法和类似首付贷等操作有本质的区别，此类农户的产品销售资金本身归属于农户，也不存在负债或高杠杆一说，同时减少了农产品销售的周期，使得农户能以更好的价格、更快的速度回笼资金，势必也增加了购房方面的能力。”楼市奇招频出的本质似乎都是中小房企结合当地情况，积极求生的一种反映。
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综合 ｜风财讯 21世纪经济
编辑｜王芙蓉
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