改善已经成为天津主流，从2020年开始，改善市场呈现出上扬的趋势，去年下半年开始则表现的更加明显。

2022上半年天津住宅成交总价在600万以上的高端改善项目，成交套数占比已经达到了2.9%，350万以上的改善产品市占率已经超过1成，达到了12%，相较2019年则翻了一倍。

套均价200万以下的品质项目成交量正在缩减，成交套数占比较2019年下降了7个百分比。

不仅成交占比逐年上升，成交均价也在同步增长，客户对于改善项目的需求，愈发向市中心集中，选择高价值板块。不论是350万以上的成交均价或是600万以上的成交均价，均大幅提升。

今天，克而瑞发布2022上半年天津高端、轻奢、品质商品住宅销售业绩榜单！综合考量项目单价和套均价，从榜单中可以看出来各类楼盘收到市场和客户的认可度。

请阅读榜单图中数据说明

高端项目销售榜

中海和平之门以 21.4 亿元、 3.2万㎡的销量位列202 2上半年 天津商品住宅高端项目金额榜和面积榜的榜首。

中海天空之镜和城投华润天津瑞府位列金额榜2、3位。

城投华润天津瑞府和中海天空之镜位列面积榜2、3位。

轻奢项目销售榜

远洋琨庭以9.0亿元、4.5万㎡的销量位列2022上半年天津商品住宅轻奢项目金额榜和面积榜的榜首。

未来城和中海招商十里观澜位列金额榜2、3位。

未来城和绿城桂语听蘭位列面积榜2、3位。

品质项目销售榜

富力又一城以4.4亿元的销量位列2022上半年天津商品住宅品质项目金额榜榜首。天津富力新城以4.9万㎡的销量位列2021年度天津商品住宅品质项目面积榜榜首。

万科滨江都会和天津新鸥鹏教育城位列金额榜2、3位。

富力又一城和中海国际公园城位列面积榜2、3位。

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免责声明：克而瑞所发布的“2022上半年天津高端/轻奢/品质项目排行榜”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的天津房企销售排行榜。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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