登顶浙南科技城1-6月三冠

销冠力MAX

“分化”，是温州楼市上半年重要关键词之一。

虽然我们最近能感受到市场暖流一股股袭来，但摊开数据，还是会发现，2022年1-6月，温州市区商品房累计成交套数仅29895套，同比下降41.83%，销售成绩近乎“腰斩”。

▲温州好房制图

而在上半年统计数据中，小编发现了一个颇有意思的项目。

它在销量榜中断层领先，以一己之力扛起了整个浙南科技城去化的大旗，不仅拿下浙南科技城2022年1-6月住宅总成交套数、成交面积、成交金额三冠，更是霸榜龙湾区半年度房地产项目成交排行榜TOP2。

TA就是凯迪·新城 博科园。

项目自面市以来，就一直保持着强大号召力和热度，首开即点燃了整个温州楼市，揽金7亿，荣膺当月温州全市三冠wang，凭借一己之力，一举打破楼市冷淡期，以黑马之姿从整个市场成功突围，给整个市场带来一波久违的高潮。

2022年6月 10日，凯迪·新城 博科园单日劲销107套人才房，全部售罄，强势攻占温州热销TOP榜。

逆市中仍能取得如此漂亮的成绩单，璀璨当红的实力不容小觑，不得不说，这就是被市场检验出的“真热销”盘。

凯迪·新城 博科园热销的背后，究竟是怎样的“魅力”，能够使其圈粉无数，深得高知人群的信赖与青睐呢？

享约3公里生活圈

吃喝玩乐购一应俱全

在如今这个激荡起伏的市场下，购房者越来越“挑剔”，似乎只有“切实可见的红利和更宜居的产品”才能留住高知人群的心。

凯迪·新城 博科园所在的浙南科技城，是龙湾乃至整个温州创新驱动发展战略桥头堡，项目约3公里汇集繁华生活圈，给城市精英一个更宜居的生活距离。

项目享温州大道、机场大道、瓯海大道三条城市主干道，集双轻轨S1/S2、M2地铁（规划）、机场、高铁东站（规划）于一体，形成海陆空立体交通大格局，瞬息畅达全城各区。

▲周边配套资源

无论是万达广场、瑶溪北商业综合体（规划）、曹龙路商业综合体（规划）等商业矩阵，还是黄石山、龙水等生态公园，亦或是温医大附属二院、温医大口腔医院等优质医疗配套，统统触手可及，为业主带来更便捷的生活体验。

而更重磅的彩蛋在于，凯迪·新城 博科园不仅配建精品幼儿园，区域内更享国科一小（在建中）、国科一中（规划中）优渥教育，毗邻温州上海外国语学校，优享从幼儿园到初中一站式全龄教育。

▲国科温州第一初中效果图

可以说，在”板块前景+综合配套“这个组合领域里，凯迪·新城 博科园已足够让一众楼盘望尘莫及。

温州人才精英优选

真正的高知人才住区

外在繁华，总能第一眼就吸引人的目光，但真正能留住人心的，往往是其“内涵”。

凯迪·新城 博科园占地近百亩，容积率仅2.84，是近年来板块内少见的超百亩低密大盘，各种清晰可见的内部配套尽情铺张。

外立面采用铝板+大面玻璃的组合，搭配横向白色线条，以及凹阳台+系统封窗设计，勾勒出具有现代艺术感的流线立面，如此封面著作怎会不让人动心呢？

▲博科园丨外立面效果图

凯迪·新城 博科园‍深刻洞察到了温州家庭对孩子的深切关注，致力于构筑儿童陪伴式成长社区，于园区内匠心布局健身体检中心、儿童烘焙主题架空，让小业主们不受天气、时间限制，可随时约上小伙伴们放肆嬉戏。

此外，为深度契合老中幼三代人的个性化需求，凯迪·新城 博科园更精心设计了景观连廊、戏水池等全龄乐活空间，为儿童们提供交流玩耍的趣味空间，如此高能级配置在整个浙南科技城乃至龙湾屈指可数。

▲博科园丨景观水池效果图

▲博科园丨景观连廊示意图

值得一提的是，此次温州市本级14个人才房项目集中摇号，温州市级人才仅有2名B类人才（国家领军人才）,可谓万里挑一，其中1位就选购于凯迪·新城 博科园。此外，D类人才3位、E类人才（含博士、正高职称）不胜枚举。

与社会精英、高知人才为邻，让原本冰冷的“钢筋水泥”也增添了一份人文气息，无形中也为孩子创造了一个良好的成长氛围。

未来业主说不定下个楼的功夫就能向专家院士请教相关问题，请教授指导孩子学业，甚至和他们交朋友……

这种由社区圈层带来的居住体验和升值空间，我想已经足够让人心动了！

超A全优户型

性价比爆表

为了保证内外居住舒适的一致性，项目在对户型打造上更是挖空了心思，高层主力面积段建面约105-139㎡，建面约139㎡的改善洋房，每个户型亮点满满，看了让人直呼心动。

建面约105㎡的爆款灵动三房户型，不止有舒适度，更有性价比，低门槛上车优选，用更小的成本换取更大的红利，受到购房者的狂热吹捧，走出一波独立行情。

​ ▲建筑面积约105㎡高层户型图示意 图

三房两厅两卫的设计，户型方正，三开间朝南，动静分区，合理利用每寸空间，带有双阳台，U型厨房，餐客厅采用一体化，主卧套房设计，既能满足小两口的新婚浪漫，也能满足在未来十年内，升级做三口之家的居住需求。

建筑面积约139㎡改善洋房，经典的四叶草户型，房间四散于各个角落，家人之间互不干扰，减少走廊动线的空间浪费，带来舒适的居住环境。

​ ▲建筑面积约139㎡洋房户型图示意图

在三开间朝南的布局下，有着阔绰南向采光面，匹配跑道式景观大阳台，餐客厅一体化，主卧套房设计，更具尊贵感和舒适感，且互不干扰。

功能性上，入户玄关、U型厨房、公卫干湿分离、独立储藏等空间关怀细节也均被采纳，为高知人群提供更好的舒居环境。

不难想象，在这样的户型里，不但可以同时满足二孩时代和三代同堂的基本需求，哪怕是远方客人造访，也能随时安心住下，充分应对不同生命周期的生活需求，将改善一步到位。

真正的好房子，不仅在于地段、景观、产品和配套资源，更在于聚集的高素质人群所形成的优质圈层和生活方式。放眼整个温州，精英圈层常有，聚集了高知人才的超百亩品质住区却不多。

如此有实力，更有魅力的凯迪·新城 博科园，值得一看。

免责声明：

1、本项目推广名为“凯迪·新城 博科园”，备案名为“博科园”。开发商：温州凯诚置业有限公司开发。预售证号：温房售许字(2021)第117号、温房售许字(2021)第140号。

2、本文为广告，不代表本平台观点。本内容不构成合同要约，仅为要约邀请，不具有约束力，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同含附件约定为准。

3、本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。内容涉及的项目信息（包括但不限于产品配置、装修、建筑、景观等），周边环境、交通、教育、商业和其它公共设施及其他来源于网络、报纸等第三方信息等（如有）仅供参考示意，旨在介绍相关情况，可能与实际不符，不视为交付标准参考依据，不作为开发商承诺，可能因政府规划等原因发生变更，最终以项目实际交付建成和交付时的周边现状为准。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测，并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。

5、本内容发布于2022年7月，广告后期可能发生变化，不再另行通知。

6、 文章观点，皆为学习交流探讨用，非投资建议。 用户据此进行的一切投资，请自负责任。 文章如有疏漏、错误欢迎批评指正。

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