主城中心区域的商业发展，已经逐渐饱和。土地开无可开，商业难以翻出新花样。

尤其是渝中、江北两大商业中心，在重庆商业群体中已然独当一面。

新商业的开发，只得剑指新区。

今年两江新区，商业街龙头龙湖入驻，是新篇章，还是老三样，且来看。

3号线上有规模的商业版块不多，前有“南字辈”南坪万达和巴南万达，后有“金字辈”金渝的宜家、奥莱以及金童路的一奥天地。

整体来讲，3号线上商业后劲不足，南坪商圈交通老旧，一直传言还会翻新；巴南且只有一个万达。

而3号线“金字辈”多对标社区商业，客流较为稳定。

随着近年来两江新区的发展，金渝商圈在商业、金融上日臻完善。

下沉式商业的代表一奥天地，在2020年最后一天正式开业，与几乎同期的金沙天街、礼嘉天街打响了2021年的“商业争霸赛”。

每个商圈各有千秋，金童路段总算有了稍具规模的商业体。

2022年5月20日，掐准这个浪漫的节日，龙湖爱加两江星悦荟，正式启幕。地点正是位于与一奥天地一街之隔的对面。

周边临近奥林匹克花园、爱加西西里、爱加丽都等多个中高档小区，距离金童路地铁站可谓是举步即达，在交通和客流上占据了一定的优势。

商场外摆以咖啡、饮品、零售小店为主，许多商铺仍处于招商阶段，还未见商业街热闹的氛围。

作为龙湖在两江新区的最新力作，爱加两江星悦荟，是否能大放异彩？

一奥天地定位艺术商圈，专注于文艺活动集市，内部招商前期较为普通，两江星悦荟的出现，可能会给周边居民一些新的期待。

在开业初期，两江星悦荟就曾以“浪漫”装 置作为营销噱头，商场内的两面墙成为了打卡装置，实地来看，似乎没有那么吸引人，反倒显得有点老套。

在重庆的新商业争霸赛中，要想出圈，唯有两套方案，要么大折扣，要么大美陈。

没诚意的折扣和流水线的美陈往往带来的就是平庸。

星悦荟商场内部的装修依然保有龙湖的品质和特色，线条感十足，有部分场馆位于室外，如果是重庆40度的夏天，逛起来可能会比较恼火。

底层商铺入驻率较高，品牌性较强，还有些处于招商阶段，或许是社区商业体的属性，针对亲子购物的商业偏多。

整体招商看下来，缺少足够吸引人的主力王牌，但满足周边社区蹭空调的需求还算充足，亲子类商业能让宝妈们一站式购物。

但如何长久的吸引客流，和对面的一奥天地打出差异化需要再多久探索。

后疫情时代，商业需要比以往更刺激消费者，提供更高品质的服务才越发吸引人。

如今的重庆，虽然商业体各种内卷，纷纷挖掘自身的优势和竞争力，但也有不少商业体模式化，换汤不换药。

不流于俗套，才得人心。

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爱去哪个商场蹭空调？

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