当一座古都的现代化建设发展到一定程度时，大山、黄河也阻止不了她“重振辉煌”的脚步。

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洛阳区划 如同开挂

2021年3月，洛阳行政区成功撤三设二，变成了7个市辖区,成为了河南省内市辖区数量最多的城市。

并在今年7月完成了郭寨区域划入洛龙区的行政区划调整。

这时候，不少洛阳人出现了一种错觉————行政区划调整很简单。

不要把事情想的这么简单！就拿我们的邻居——“郑姆斯特丹”举例。

十年之前，民间就有呼声：要把中牟撤县划区

五年前，网上就在喊：要把中牟、荥阳撤县划区

这两年，部分郑州自媒体大V频繁造势：绿博、白沙将划入郑东新区

这都2022年了，郑州城区依旧是“6个老铁"。

一位郑州的粉丝朋友掏干家底在郑州航空港区买的瀚海某盘，当他激动地打开刚办下来的房产证——区域一栏显示的竟然是开封。。。

郑州作为国家中心城市、河南省省会、河南省第一大城市，按照这个逻辑，郑州的市辖区数量应当是省内最多的。

事实却是，郑州的行政区在同级别城市中少得可怜，就连鼎鼎大名的郑东新区，也只能屈居于金水区下面，虽然它有一个正厅级的管委会。。。

而作为三线地级市的洛阳，却幸运地赶在政策收紧前，完成了三撤两设。在行政区划收紧后，依旧扩张了城区规模。

（国家慎重把握撤县划区）

是的，省会都没有办成的事情，洛阳办成了。

此后，坊间便流传着：洛阳要单列、要直辖、要成为文化特区。。。

你问我是真的吗？我也很懵逼。

直不直辖我不知道，但是我们城市的发展确确实实又迈出了一大步。

2

洛阳 ，再跃龙门

洛阳现代化建设中第一次跨越——跨过涧河，再造一个新城区，一举奠定了河南这个农业大省中独特重工业城市的地位。

（涧西新区发展规划图）

因为洛阳特殊的历史文化渊源，我们可以看到沿着洛河一字排开的是举世罕见的“五都荟洛”。

因洛北遗址带错综复杂，在二十世纪初，我们迎来了洛阳现代化建设中第二次跨越——跨过洛河，再造新区。


（洛阳大遗址保护带）

虽然洛南新区依然有着大面积文保遗址区，建设起来可谓是困难重重。但洛阳依旧决心发展洛南新区，并把一系列行政机关接连搬迁于此。

那时这里的房价，仅要1800元/m²。

数年后，洛南繁花似锦，核心区房价早已破万。

由于洛龙中心区域地块面积较小，洛龙便开始向西，向东外扩。建成了如今的洛龙科技园区，关林大数据产业园区。

但，因为地理环境的限制，洛龙发展出了一个东西长约20KM，南北只有约5KM的“带状”城区。

看到这里，大家应该都明白：此时的洛南更需要的是向南发展——与时代决战于龙门山。

（洛南新区建成区形状）

3

南控，可能控不住了

十四五，洛阳定下了发展十字真言：北跨、南控、东融、西延、中优。

南控，一个控字，让洛南、伊川不少地产从业者陷入了“囧境”。

毕竟洛南不发展，南山大道就是市郊，而伊川楼盘则丧失了与市区楼盘一起“定价”的机会。

但，如果按照今年的剧本，洛阳发展南控，恐怕控不住了 —— 一盘大棋正在这片土地上冉冉升起。

洛阳第三次跨越 龙门山南

本次郭寨地区划入洛龙区后，可以更好地协调龙门石窟世界文化遗产及其周边的保护和文旅开发。

再加上郭寨地区大量的可开发土地，为洛龙未来的产业发展提供战略纵深——手里有地，心中不慌。

地，实在是太重要了。

辛店·横店影视城，因为土地的问题，凉了；

只有河南的前身——《只有洛阳》戏剧幻城，因为土地的问题，吹了；

方特·洛阳华夏历史文明传承主题园，又是因为土地，没了。

但这次有了郭寨的加入，别说长隆了，就算迪士尼，洛龙也装得下。

THE END

五年前，我曾无数次站在龙门山向南远眺，看到的是一马平川的平原地带。

回望过去，龙门山南片区从最开始的一片农田，到龙门一号城镇化的开发，再到品牌房企蓝城明月香山的入驻，只用了短短数年。

下一个五年，龙门山南会有怎么样的变化呢？我们期待着。

翻过那座山，让世界听到这座千年古城的新故事。

END

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