继保利三龙湾天珺动工之后，保利奇槎又一全新盘曝光！

8月22日，保利奇槎1号地块举行开工仪式，定名为保利和颂。

保利和颂动工

7月21日，保利以11.57亿拿下禅城奇槎1号地块，成交楼面价约1.25万/㎡。

保利和颂位于桂澜路东侧、华祥路北侧 ，东侧紧挨五矿崇文金城和佛山LEH国际学校。

项目占地约2.89万㎡，建面约12.11万㎡，体量稍小，但综合素质还是很不错的，旁边就是桂澜路，几个红绿灯就到千灯湖。

地块航拍图

据公开资料显示，五矿旗下的中国二十冶中标该项目工程，主要建设住宅、商业、地下室、托儿所及配电房、物业管理用房等公共配套设施。

目前，项目效果图已曝光，小区将采用围合式布局，拟建6栋住宅楼，外立面风格现代简约。

项目效果图

据了解，项目将作为保利“和”字系全新升级作品，以“和”之名，在“建筑美学、艺术审美、社交场景、空间人性化”等方面打造系统性引领趋势的产品。

此外，功夫君打听到，项目将有T4/T3/T2产品，面积涵盖89、120和140㎡，预计今年12月开卖。

项目效果图

项目所处的奇槎板块，是禅城有名的豪宅板块，已建成五矿崇文金城、绿城桂语兰庭、中粮珑湾祥云等项目，居住氛围日趋成熟。

板块内新房售价2.2万+/㎡起，高端盘鹏瑞三龙湾1号已入市，推出140-340㎡大户型，售价约3-5.5万/㎡。

未来，保利和颂会卖多少钱？业内普遍认为，1.25万/㎡的地价肯定是有赚头，奇槎已经不限购，新房卖个2.5万/㎡以上是轻轻松松的，更何况是保利这样的大品牌。

项目周边规划

今年以来，保利已在佛山拿下五宗地块，遍布禅南顺三区，总拿地金额超113.7亿元，各盘近期动作频频。

①2月28日，保利以总价超9亿拿下金沙洲地块，地价1.6万/㎡，定名保利锦上，主打86-115㎡刚需产品，预计8月27日（本周六）开销售中心。

保利锦上项目效果图

②5月27日，保利以总价6.9亿夺得奇槎东平河地块，成交楼面价约17983元/㎡，定名保利三龙湾天珺，就在保利和颂西南侧1公里不远处，7月份已动工。

③7月13日，保利以总价621700万竞得聚豪地块，楼面价约14976元/㎡，定名保利灯湖天珺。

④7月25日，保利华南以总价超24亿拿下北滘新城一宗商住地，紧邻美的大道地铁站，楼面价约11724元/㎡。