“我把房子卖给你，你只需每月支付我一笔生活费，直到我死为止。”1965年，一位已经90岁的老太太和47岁的律师签订了这样一份协议。

老太太名叫卡尔芒，是一位法国人，由于孩子都已经不在人世，她便把自己的公寓卖给了律师，律师不用出购房款，只需要每个月给老太太一笔生活费，直到她去世。

这其实是当时法国一种很流行的做法。

这个生意，不管谁来看，都是律师赚了。因为卡尔芒的房子价格大约相当于她10年的生活费，而卡尔芒当时已经90岁，就算她再活10年，律师也不算赔本。然而，谁都没有料到接下来发生的事儿。

1995年，也就是卡尔芒和律师签订协议的30年，律师离世，享年77岁，在此之前，他已经支付了卡尔芒30年生活费，这几乎是卡尔芒房子价格的三倍多。

律师死了，可卡尔芒依旧身体硬朗，协议只能继续，每月的生活费由律师的遗孀继续支付。此时，卡尔芒已经120岁。

律师当初说什么也想不到自己竟然会这么倒霉，可是，他又怎么可能料到，和自己签下协议的，是一位创下吉尼斯长寿纪录的人。

卡尔芒出生于1875年，后来称霸东北的军阀张作霖比卡尔芒小1个月，他们出生的那一年，中国4岁的光绪帝刚刚即位。

卡尔芒3岁时，埃菲尔铁塔开始修建，她曾说，自己是看着埃菲尔铁塔一点点造起来的；8岁时，爱迪生刚好发明电灯；10岁时，她去参加著名作家雨果的葬礼；14岁时，她曾在父亲的店里遇见梵高......

卡尔芒一共活了122岁，去世那年是1997年。

很多人都很好奇卡尔芒的长寿秘诀，记者也曾问她本人，卡尔芒笑道：“我要是知道，早就拿出来卖钱了。”

了解她的人都说，卡尔芒长期饮酒、抽烟，一直抽到117岁才戒，而戒烟的原因是她那个时候双眼几乎全盲，不好意思总让别人给自己点烟，所以只好不再吸了。

卡尔芒究竟为什么能活这么久？在她去世后，全世界的科学家们掀起了一股探讨长寿之道的热潮，他们认为，卡尔芒之所以能活122岁，主要原因有以下几点：

一、卡尔芒心态好，性情豁达。

卡尔芒喜欢娱乐和运动，她好打猎、画画、弹钢琴，85岁时开始研究击剑，100岁时还能骑着脚踏车四处跑，120岁时刻录了一个唱碟。

二、遗传原因

卡尔芒的家族成员大多长寿，她的父亲活到94岁，母亲活到86岁，兄弟活到97岁。

三、不缺钱花

卡尔芒出生于一个富裕家庭，长大后又嫁给了一个富裕的远房表亲，她一辈子不需要工作，只依靠继承的遗产就能过上很自在的生活，即便是到了晚年，还有那个做了亏本生意的律师每个月给她支付生活费。

不过，活得久也不完全是好事。

卡尔芒的丈夫在1942年便过世，她的女儿死于1934年，她的孙子年纪轻轻便因车祸丧命。看着亲人一个个离自己而去，那种孤独和痛苦是常人无法体会的。