9月30日,从青岛西海岸新区自然资源局获悉,辛安街道新型建材工业园规划调整,项目由青岛五征电动车辆有限公司建设,位于辛安街道办事处元宝山路70号。
总平面图变更:
(1)依据材料生产工艺需在4#、5#厂房之间增设连廊一处,建筑面积:
368.70㎡;
(2)6#厂房增设配电间一处,因配电箱布置需要,楼梯间向北侧凸出600mm,建筑面积由1051.56㎡变更为1061.28㎡;
(3)经济技术指标变更如下:
计容建筑面积由60400.43㎡变更为61147.55㎡,建筑面积由43425.89㎡变更为43804.31㎡,容积率由0.993变更为1.01,基底面积由28202.75㎡变更为28574.69㎡,建筑密度由46.4%变更为46.96%,厂前区比例(建筑面积占比)由6.99%变更为6.9%。
建筑单体变更:(1)4#、5#厂房外立面底部砌体加高,立面窗体相应减少;(2)为提高生产效率,5#厂房东侧增加2处人行出入口,6#厂房北侧增加1处人行出入口;(3)6#厂房北侧由于平面楼梯间处凸出外墙600,立面相应进行修改;外窗窗高加大(卫生间除外);南侧简化外立面,统一建筑形式,屋顶女儿墙压顶与楼层横向线脚等宽。
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