希腊黄金签证计划是拥有欧洲最低的投资门槛的计划。申请人只需要购买25万欧元的希腊房产，就可以投资世界上增长最快的房地产市场之一，申请人及家人即可获得希腊黄金签证，居留许可。但是今年9月份，希腊总理在一次电视转播活动中宣布希腊黄金签证价格即将上涨，雅典和塞萨洛尼基住宅最低投资额将翻一番， 从25万欧元上涨到50万欧元，为使当地希腊买家更容易获得房产所有权。对于有意于以最低的投资价格获得欧洲黄金签证的需求者们来说，现在是时候果断采取行动了。

希腊购房居留卡办理流程：

第一步：评估及签约希腊项目；
第二步：国内购房：在中国国内选定房产，签署房产预订协议，支付定金，签署律师授权文件；
第三步：赴希腊考察购房：递交申根签证，签房产预定协议，支付定金，签署律师授权文件；
第四步：按照协议约定时间支付房款，支付房款后2至3个月获得产权文件；
第五步：递交全套资料，移民局审批，获得1年期希腊蓝纸（等待纸）；
第六步：入境希腊录指纹，2至3个月后拿到希腊粉卡（永居卡）；

购房办理希腊居留卡所需的文件：

-- 护照：所有申请人

1. 护照原件，至少有2页空白页；

2. 递交时需出示护照原件给移民局工作人员，递交结束后当场退回原件
3. 复印件，包括封皮在内所有页，特别是含有客户签证页和入离希腊海关的盖章页

-- 照片：所有申请人

1. 彩色白底，4x6厘米(大概1.6x2.4英寸)
2. 电子版照片，以JPEG格式保存到CD里

-- 授权书POA; 所有18岁以上申请人（律师代为准备）

1. 18岁以上申请人入境希腊时在律师楼签署此文件
2. 未成年子女，需要入境希腊，由父母代签此文件
3. 申请人的父母或岳父母同样需要入境签署此文件

-- 医疗保险：所有申请人（律师协助购买）

1. 医疗保险证明，受保范围需涵盖希腊及其他申根国家
2. 约500欧/年，可首次入境购房后在律师楼交纳此费用或后期汇款到律师楼账户

-- 土地产权转让证明：主申请人（律师代为准备）

证明投资房产已在土地局有效注册至客户名下（律师办理）

-- 公证文件：主申请人（律师代为准备）

证明投资交易满足移民要求（律师办理）

-- 投资交易合同：主申请人（律师代为准备）

价值至少25万欧元的投资交易合同（律师办理）

-- 无犯罪证明：所有申请人

根据现行的法律法规，移民局并没有要求所有申请人必须提供无犯罪证明。

注：在递交前或审理过程中，移民局有权要求申请人补交此证明。

-- 出生证明：子女

子女一同申请的时候，需提供出生证明

-- 结婚证：配偶

若夫妻双方一方单独申请，则不需要提供

-- 亲属关系证明：子女、主申请人的父母、配偶的父母

证明附属申请人与主申请人之间亲属关系的证明
注：官方建议有效期最好在3个月之内

-- 同意声明书：申请人

若申请人单独带子女申请，则子女另一方父亲/母亲，需要提供同意声明书

以下是提交文件时的注意事项:
1. 申请居留许可所需的文件，都需为希腊语。但目前因为国内公证处的希腊语翻译达不到官方要求，所以律师建议申请人做中英对照公证书（需要双认证）
2. 希腊移民文件，除了我们在国内准备的公证双认证，还涉及到酒店项目相关的文件，会由律师协助准备，正常情况下整个过程需要1-2个月。所以我们建议客户的移民文件，最早在律师代客户签署完投资合同之后开始准备，以防太早准备导致文件过期。
3. 审理过程中，官方有权要求客户更新文件或补交材料。

文章来源：侨驿出国 https://qiaoyi.org/greecegoufang.html