地产利好政策接连出台使得房地产市场的信心逐渐恢复，多路资本也开始快马加鞭抄底中国楼市。

一是外资。2021年11月，世界一流的房地产业开发商、运营商及基金管理公司铁狮门与新长宁集团以 50.9 亿的成交价拿下办公地块，宣布在上海长宁区开发综合体项目。2022年2月，亚洲知名不动产管理公司易商红木集团宣布与一家机构投资者合作收购集中在长三角地区的建有55万平方米的物流及工业资产组合。据统计，截至9月，贝莱德、大和房屋、易商红木、铁狮门等外资企业在国内房地产市场加速布局，其投资轨迹已经从收购北上广深写字楼住宅，逐步向商业地产、长租公寓、工业与物流地产等多类型项目扩大。

二是港资。近期，新世界集团执行副主席兼行政总裁郑志刚接受采访时称，中国内地房地产市场“已触底”。郑志刚表示，接下来一年内，新世界集团将在内地一线城市的土地开发上投资100亿元人民币。2022年5月，新世界旗下新创建集团斥资22.9亿元收购成都、武汉两个城市的6项物流资产。此外，嘉里建设、瑞安等港资房企今年在上海、武汉购入新的土地。

三是险资。从地产公司半年报数据可见，中国人寿已经成为二季度加仓地产股的主力军，不仅增持了招商蛇口，还新晋成为金地集团、万科A的前十大流通股东。除了国寿逆势加仓外，平安人寿也“低调”的在一级市场“扫货”。据媒体报道，2022年6月，平安人寿收购远洋集团位于北京市丰台区丽泽商务区的远洋锐中心，交易金额50.15亿元。

四是内资。2020年至今，万达集团已经耗资数百亿接盘陷入流动性危机房企的烂尾楼及商业托管。除此之外，万达还深度接触多家AMC拟寻求合作机会。据不完全统计，2020年以来，万达介入20多个地产项目，累计投入超100亿，其中包括众多烂尾楼。

若干企业抄底楼市，侧面展现出对房地产市场的信心。虽然当前房地产市场仍在探底期，但是随着出台的宽松政策逐渐发酵以及疫情黑天鹅因素逐步消除，距离市场底部回升已经不远。

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