在之前的推荐中，大家是不是发现，楼盘主要以环城为主。

毕竟总价段在那了，没有300万，很难在市区挑上一挑。

今天就来看看250-300万之间，有哪几个值得买的楼盘。

推荐的就两个，都在市区，中海十里观澜和东方熙荷。

中海十里观澜

中海十里观澜在河北区可谓一枝独秀的存在。

就属它是新产品。

它也是市区中新产品门槛最低的楼盘。

也是区域内卖得最好的，几乎月月都是河北区的销量第一。

9月签约26套，签约均价2.97万/平米。

目前，楼盘一期的高层、小高层只有少量尾房，预计2023年10月交房。

一期高层1#5#2#7#，小高层3#8#6#️。

高层20～25层，86平米两室两厅一卫；96平米三室两厅一卫；116平米三室两厅两卫。

单价27000-29000元/平米。

小高层17层到顶，128平米三室两厅两卫，单价32000元/平米左右。

二期部分楼栋已经开盘，预计2024年4月交房。

高层8# ，24层到顶，96平米三室两厅一卫；116平米三室两厅两卫。

单价29000-31000元/平米。

洋房在售4#5#3# 1#️，7-8层到顶，143平米三室两厅两卫；147平米三室两厅两卫。

单价38000-41000元/平米。

其中，128平米得高层户型尤为吸引人。

这个户型基本没有浪费面积，而且做了宽厅+落地窗的设计。

主卧西边还有个飘窗，比较实用，可以做化妆台，比较新颖。

特惠方面，最新的特惠单价2.5万/平米起，总价220万起。

86/96平米的户型赠一个车位；116/128平米的户型赠两个车位。

东方熙荷

城投东方熙荷今年10月刚刚开盘。

为什么推荐它？

最重要的原因就是，相比以往城投万欣城的户型，创新了90平米的三室。

同时，总价门槛上，只要240万起。

作为万爱商圈的新盘之一，附近也有四号线地铁站，配套齐全。

再配上这样的价格，自然成了很多新天津人和周边居民步入市区改善的第一选择。

东方熙荷首开是1#，近期加推了高层5#，32层到顶，2梯4户，户型为90、110、120平米，均价2.8-2.9万/平米。

除90平米，110平米三居，总价320万起，120平米三居，总价360万起。

预计2024年年底交房。

户型方面，90平米做出了功能性三室户型。

相比起来更加实用。