国际零售巨头与皇姑区再传“绯闻”，未来山姆或将入驻首府新区板块。周边的华润、万科、金地、旭辉等项目业主们有福了。

其实早在2021年，山姆会员店沈阳二店项目就探讨过选址皇姑的事儿。根据当初官方发布的消息：

2021年3月17日，辽宁省商务厅党组副书记、副厅长王广利在省商务厅会见了沃尔玛（中国）投资有限公司地产开发及企业服务副总裁黄嘉宁一行，并组织召开山姆会员店沈阳二店项目推进协调会。

会上，王广利副厅长听取了沃尔玛（中国）投资有限公司、沈阳市商务局、皇姑区人民政府有关负责同志关于山姆会员店沈阳二店选址进展情况的汇报，并就加快推动山姆会员店沈阳二店、跨境电商营销中心等项目建设发展进行了深入交流磋商。

会议商定，省、市、区三级政府部门将进一步加大对山姆会员商店沈阳二店项目的支持力度，落实具体举措，推动该项目尽快落地。沃尔玛（中国）投资有限公司将继续在跨境电商、沃尔玛社区商店等领域在辽宁加大投资力度。

但这次会面后，山姆会员店沈阳二店选址就没有了其他官方消息。

而最近，在皇姑发布的最新新闻中，再次提到了山姆商业综合体。

在皇姑发布的11日的文中，提到北陵农场地块时，说未来或引入山姆

区城市更新局局长李静安、陵东街道党工委书记张敬忠分别向辽宁中医代表团介绍了首府新区重点项目建设情况、区域布局及发展前景。

北陵农场地块是皇姑区今年重点征收出让地块，地块位于皇姑区鸭绿江街西侧。当前首府新区规划已初具雏形，万科、金地、旭辉三大地产商入驻初步为新区引入了外来人口，逐步形成区域居住群。学校教育也已签订协议，43中学未来校区、宁山路小学未来校区均已成功落座，地铁六号线正在加紧赶工。

未来，将在圣安路北侧引入高中、万科南侧引入幼儿园，进一步引入皇姑区行政中心、智慧谷科创园区、山姆商业综合体、首府图书馆、首府中心公园、中医药创新中心、高档住宅等大型产业项目，教育设施、医疗设施、商业设施、人文设施、交通设施等综合设施将全部完成配套，首府新区将站在规划全皇姑区的高度，打造先进、新锐的综合性城区。

山姆会员店目前在沈阳已有一家门店，位置在长白，也是沈阳著名的商业网红打卡店。

皇姑首府板块大开云集，华润、万科、金地、旭辉等项目能满足不同层次购房者的需求。区域内还有大片可开发的空地，而目前商业配套也是首府板块所欠缺的。

山姆一般定位中高端，所选地段的消费能力要在线，这样可以直接的过滤客户群体。所以山姆在选址上非常讲究，周边也都是一些中高端小区，而山姆入驻后，对周边房价也有一定的拉动作用，所以吸引了众多目光的关注。

对山姆能否落户首府板块的后续进展，我们栏目也将密切关注，随时予以报道。

来源 ：盛京地产