[招投标]中国华融资产管理股份有限公司陕西省分公司物业服务项目招标公告
（招标编号：TC229COM1）
项目所在地区：陕西省，西安市，市辖区
1.招标条件
中国华融资产管理股份有限公司陕西省分公司物业服务项目已由中国华融资产管理股份有 限公司陕西省分公司批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中国华融资产管理股份有限 公司陕西省分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2.项目概况与招标范围：
2.1服务地点：陕西省西安市东关正街92号。
2.2项目规模：项目总建筑面积约6289m2，主楼5234m2，地上6层，电梯1部；活动室121 m2。传达室、配电房等附属用房。
2.3服务期：服务期一年。
2.4招标范围：房屋建筑的日常养护维修；给排水设备日常运行维护；供电设备日常维护、
维修、操作：空调设备的日常维护、维修、操作；电梯的日常运行维护、操作；员餐菜品加 工及服务；餐厅、会议服务：办公楼大厅、会议室、楼梯、走廊、电梯间、卫生间、公共活 动场所、楼宇附属设施的日常清扫保洁，垃圾清运等；交通、车辆管理：公共秩序、安全保 卫、消防及监控等事项的管理和服务。具体范围和服务工作内容详见招标文件第六章技术规
范书。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为中国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照；
3.2本项目采购内容包含保安服务，投标人须满足以下两项中任意一项。
①自行招用保安员的投标人，须出具承诺书(承诺书形式不限)，承诺自承接本项目之日起30 日内向招标人所在地设区的市级人民政府公安机关备案。
②从保安服务公司购买保安服务的投标人，需提供与保安服务公司签订的保安服务合同，明 确规定服务的项目、内容以及双方的权利义务。
3.3投标人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业、财产未被接管或冻结；
3.4投标人没有受到有关行政执法部门处罚暂停或取消投标资格(黑名单)：
3.5投标人不得列入信用中国严重失信主体名 单：不得在中国裁判文书网有行贿犯罪记录（被执行人 包括投标人、法定代表人)；
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
3.7本项目不接受联合体投标。
4.资格审查方法
本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招 标文件。
5.招标文件的获取
5.1请投标人于2022年12月2日至2022年12月8日，每日9时至12时，14时至17时持营业执照复印件（加盖公章）、法人授权委托书原件(含法定代表人及授权 代理人身份证)及授权代理人身份证原件(若法定代表人购买招标文件时，应出示法人代表 身份证明）购买招标文件。
5.2招标文件售价：人民币500元/套，售后不退。
6.递交投标文件的截止时间：2022年12月26日14时30分（北京时间）：
7.开标时间（同投标截止时间）为2022年12月26日14时30分：
联系人：张工
电话：15810573263
邮箱：zchyzb20@126.com