此前，小编发布了一条《》的文章，受到粉丝的热烈关注。

昨日，绿城凤起玉鸣3幢2904室法拍房经过142轮竞价，最终以558.9万元成交，成交单价约40339元/㎡，截止竞拍结束，房源围观人数高达29660人，共784人设置了开拍提醒，20人参与报名，可以说是相当热闹。

据安居客数据显示，绿城凤起玉鸣二手房价格约为44562元/㎡，法拍房绿城凤起玉鸣3幢2904室起拍价约28864元/㎡，低于市场价15698元/㎡，价差相当惊人，创造了一次捡漏的大好时机，也难怪受到温州市民的争相报名。

下面随小编一起来看看具体房源信息。

温州市鹿城区勤民路玉鸣园3幢2904室不动产

绿城凤起玉鸣位于市府路横渎板块，坐享市府与中央绿轴环伺而成的中央生活圈，四周被吕浦、绿轴、新城板块包围，既享受绿轴市府板块市政文化配套，又衔接着老城繁华丰富的商业娱乐配套，路网纵横、繁华林立。

该小区的地段优势已无需过多赘述，当下温州高端客群相对认可。

再回到此次法拍房绿城凤起玉鸣3幢2904室，户型为建筑面积138.56㎡，用途：住宅，权利类型：国有建设用地使用权，权利状态：预告登记，权利性质：商品房，出让终止日期：2088年8月30日。

绿城凤起玉鸣3幢2904室起拍价399.9331万元，保证金为79万元，增价幅度1万元。

根据购房合同约定，绿城凤起玉鸣于2022年12月30日前交付，也就是说，目前该房屋尚未交付存在延期交付或无法交付的风险，这将由买受人自行承担。

对于不动产可能涉及二次过户相关税费由买受人自行向有关部门咨询。

法拍这条路，机遇与风险并存。如果是普通购房者想捡漏，最好有专业人士把关，免得遗漏隐藏成本。

对于这套法拍房你怎么看？欢迎留言讨论！