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借名买房指的是当事人一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的现象。

名买房要求过户如果借名登记约定，借名人可以按照合同的约定要求出名人办理房屋的所有权的转移登记，通过赠与或买卖的方式进行过户。出名人拒绝过户的，借名人可以诉至法院要求过户。但是如果房屋的出名人的债权人不能办理转移的登记，借名人也不能办理房屋所有权的转移。

不能过户的情况有：

1、如果该房屋因出名人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意第三人利益的，不能办理房屋所有权转移登记。

2、借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人不能主张确认房屋归其所有或者要求出名人办理房屋所有权转移登记。