地产的小作文写多了，人就变得像个“哀怨小寡妇”，一脸丧气。

没办法，地产人的2023年，是惊险而刺激的。

几乎所有人，都像是过山车。

还在岗的，不仅是挺过了暴雷，还是挺过了裁员。

所以，对地产人来说，最幸福的2022，大概是：

“阳了，休上了地产公司的病假。”

对购房者来说，惊险和刺激更加凌厉。

这一年，购房者知道了“抄底可能不底”，也有可能抄到“天花板”。

不仅仅是价格，还有可能是利率。

这一年，不断下行的利率也证明。

响应政策，除了爱国爱地产，别的，一无是处。

所以，早买早享受，晚买有折扣。

这话，不假。

这一年，地产的价格有多飘？

飘到股东都觉得是史上最低价，买了，然后跌了，关键还是全款。

权当是“注资”了。

这一年，也发生了很多故事，但大体的剧本，都很魔幻。

某科，从黑铁时代，到常做常新，一边喊话，一边到处收购“云”；

某大，三月又三月，终于把车做出来了，而许老板还给自己搞了一出剧本杀；把债主们拿捏的死死的；

某创，爆雷归爆雷，销售榜还在前十，还搞定了董家渡项目；

某辉，以为上半年挺过就没事了，下过下半年栽了，现在EMO了；

某信，偷偷的卖，能卖啥都卖；

某光，爆的很阳光，输的很阳光；

某荣，换个管理层，把锅端给下一代；

某侨，别人都躺平，我也要躺平；

明知道过不了第二关，却还是想玩。

这才是最要命的。

我突然想起那个火了的“羊了个羊”。

这些地产老爷们也是如此。

如果这辈子就这样了，老爷们也算是“心死了”。可谁又知道，12月的地产，又迎来了新的变化。

“地产再次被列为支柱产业”

“第一次被官方说成支柱产业，是2003年”

初恋回头，等了20年。

这一次，爱很突然，也很强烈。

老爷们又开始“小鹿乱撞”。

心口只有一个声音，“是初恋的感觉。”

加上新冠的全面放开，更有砖家喊出了2023年经济狂奔的猜想。

“GDP增长超过8%”

说不激动，都是假的。

毕竟这四年的行情，对地产来说是“缺失的四年。”

而这四年的伤心事，只有“金钱可以弥补”。

一面是政策的“威压”，一面是库存的“压力”。

为了去库存，开发商和地方都想尽了办法，一会是小麦换房，一会是免费坐十年地铁。只要肯下定金，还能下场帮忙割麦子。

就连首付，都可以是0了。

不买，还是不买。

买了，就有可能烂尾了。

现在，全国都在自愿发高烧，准备要融化经济的寒冬。

所有人，都在等待的“那个如梦初醒的春天”。

部分开发商，也发出了元旦涨价的“通缉令”。

这些喊话的开发商，大概还是少了那一“嘴巴子。”

真是一群猪队友。

我写了一年多的文章，一直在喊话：

卖房子回归产品，“不要贩卖焦虑”“不要贩卖焦虑”“不要贩卖焦虑”。

除了说涨价就不会卖房子了？

那些垃圾地产人，又干这种傻事。

涨价可以，别宣传。过去靠贩卖焦虑促成交的方式，不适合现在的地产。

互相伤害的市场。

没有赢家，特别是地产。