招标）临港综合区04PD-0107单元C12-01b地块标准厂房项目物业服务项目-招标公告
（招标编号：采招2023-028）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本临港综合区04PD-0107单元C12-01b地块标准厂房项目物业服务项目已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金国有资金出资100%，招标人为上海金桥临港 综合区投资开发有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围
规模本项目位于浦东新区南汇新城镇，东至凯汇路、西至伟展路、南至雪涛路、北至 雪洋路。本项目由相邻两部分区域组成，其中：1）智荟园三期：总建筑面积56228.18m'， 可租赁面积47888.8m°。包括厂房楼
字3栋、配套研发楼2栋、配套综合楼2栋、开闭所1 栋，共8栋。2）凯世通园区：总建筑面积14944.44m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）临港综合区04PD-0107单元C12-01b地块标准厂房项目物业服务项目：
三、投标人资格要求
（001临港综合区04PD-0107单元C12-01b地块标准厂房项目物业服务项目）的投标人资
格能力要求：1.须是依法设立的法人或非法人组织；
2.本项目不允许转包；；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年02月10日09时30分到2023年02月14日16时00分
获取方式：具体获取时间：2023年2月10日至2023年2月14日，每日上午9：30时 至11：30时；下午13：30时至16：00时（北京时间）节假日除外；具体获取方式：有意向的 投标人请于上述获取日期范围内委派授权
代表持如下资料：（1）营业执照（如有）；（2） 法定代表人证明书或法定代表人授权委托书、被授权人身份证领取招标文件，本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。注：① 投标人须提供上述资
料的原件和复印件，复印件须加盖公章。②获取招标文件时提供的资料 应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。③投标人提供的一切资料
均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由投标人负责。④现场领取请提前电话联系。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月06日09时30分
六、开标时间
开标时间：2023年03月06日09时30分
七、其他
1.项目概况本项目由相邻两部分区域组成，其中：1）智荟园三期总建筑面积5622818 m，可租赁面积47888.8m。包括厂房楼宇3栋、配套研发楼2栋、配套综合楼2栋、开闭 所1栋，共8栋。2）凯世通园区：总建筑面
积14944.44m。
本次招标内容为物业服务，主要包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、保养和维修 服务，公共区域绿化养护服务，物业公共区域的清洁卫生服务，公共区域秩序的维护服务， 以及特定区域的保安、保洁服
务等。(本项目包含保安服务，中标人应当自开始保安服务之 日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案)
2.项目地址：本项目位于浦东新区南汇新城镇，东至凯汇路、西至伟展路、南至雪涛路、 北至雪洋路。
3.服务期限：从合同签订之日起3年（具体时间以招标人最终确定为准）。
4.服务要求：物业服务标准详见本项目服务需求书。
5.最高投标限价：900万元。
联系人：苏 工
电 话：135 5299 4266
邮 箱：zbxm321@126.com