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金盏孙河崔各庄的亲们，小编今日从官方获悉，崔各庄乡奶西村棚户区项目29-321地块R2二类居住用地方案公示，商品房销售指导价8.5万元/平方米：

本项目位于朝阳区崔各庄乡，29-321地块四至为：东至规划奶西村三号路，南至规划奶西村一号路，西至规划奶西村纵一路，北至规划奶西村横一路，为我市2022年集中供地项目。北京隅阳房地产开发有限公司取得该项目挂牌出让成交确认书、签订土地出让合同并委托北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司进行了规划方案设计（具体方案和规划指标详见附图）。

朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-321地块R2二类居住用地土地面积约3.19公顷，规划建筑规模约7.09万平方米，由北京金隅地产开发集团有限公司以32.315亿元及竞报现房销售面积35000平方米竞得，成交楼面地价45601元/平方米，商品房销售指导价8.5万元/平方米。

公示中给出了更为详细的项目用地表，该项目用地面积31920.74㎡，总建筑面积104737.98㎡，其中地上总建筑面积70864㎡，公共服务设施2250.15㎡，包括物业服务用房，社区服务管理用房，室内体育设施，社区文化设施，配电室，小型商服（便利店）、再生资源回收站。

整个项目容积率2.22，居住人数1157人，机动车位629个，全部为地下停车位；非机动车停车位979个。

该项目也是整个奶西村棚户区改造中的重点，项目已经开工建设。地块西侧为芳草地国际学校，北侧望京樾地块带有托幼用地，规划为9班制幼儿园，附近还有北京温榆公园、北京朝来森林公园等。

近年来来广营北路以东的奶西地块崛起迅猛，规划显示该地未来将成为集居住、商业、学校于一体的大型综合社区。依托周边的公园绿地和医院，这一区域的综合指数必然提高，官方给出的“商品房销售指导价8.5万元/平方米”也证明了该地未来的升值潜力。现在来广营北路上的东洲家园，也不会再“孤零零”地矗立。

来广营北路随着温榆河公园的开园有了更新的活力，这两年发展明显提速，对于提升崔各庄地区地位有重要作用！小编也会为大家密切关注项目建设进展，随时发布最新消息，亲们一定要关注 金盏孙河崔各庄（jzshcgz）！

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编辑：小编鹏鹏

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