新商业项目扎堆开业、旧商业积极寻求出路、商场面临关店潮、不少新品牌又逆势狂奔.....这些无一不在反映着商场沉浮与行业之变。

随着 2022年全国重点商场销售数据 的公布，行业态势也逐渐明朗起来， 泰州海陵万达广场、泰州万象城、泰州中骏世界城 3大泰州商场上榜！泰州3大爆红商圈出炉！

2022年，泰州海陵万达广场销售额16.4亿元，客流约1200万人次；泰州万象城销售额13亿元，客流约1200万人次；泰州中骏世界城销售额5.2亿元。

其中，联商网已统计的数据中，泰州万象城销售额涨幅最大，达116.7%！

数据源于联商网

备注：

一、商场的选取标准

文中选择百货、购物中心、奥特莱斯三大类型，不含纯商业街区、免税店、家居建材、专业市场等商业类型。

二、数据来源

文中数据为不完全统计，主要来自企业和项目方提供确认、年报财报数据、网络平台已公示3天以上的数据、以及品牌方与第三方数据等，没有就说明企业尚未公布或不便公开。如有遗漏或数据与实际销售额不符，请与我们联系。

三、不做业绩排名

由于统计口径的差别，部分商场业绩除了纯零售业绩可能还包含其他业绩，如租金收入，加上体量亦有所不同，仅供参考。同时，此次统计不设销售额门槛，已公开的项目均纳入统计，因此不作排名使用，仅供行业分享，欢迎理性探讨。

开业11年多的万达广场依然保持着泰州商圈“龙头”地位；开业还不足2年的泰州万象城已有后来者居上的趋势，在春风吹拂的2023年，如果泰州万象城持续发力，泰州“店王”或将易主；作为刚满“1周岁”不久的中骏世界城，也保持着不错的势头，想必在2023年会有更好的成绩。

泰州这3大爆红商圈，你更爱去哪一个？

01

泰州海陵万达广场

泰州海陵万达广场位于泰州城中，具体位置在青年路与济川路交汇处，项目占地172亩，总建筑面积约42万㎡，商业面积约11.14万㎡，于2011年11月10日开业。

一楼定位是“潮流精品 黄金珠宝”，主要是精品、数码、珠宝、服饰和知名连锁餐饮。

二楼定位是“精品服饰 时尚家居”，主要有精品、数码、服饰和家居用品。

三楼定位是餐饮娱乐和万达影城，主要是各大餐饮品牌、娱乐游戏类以及万达影城。

四楼定位是餐饮美食和整形美容。

五楼定位是运动体能。

目前，泰州海陵万达广场周边有上河风华、璞园、绿城桂语听澜轩等项目在售。

1、上河风华

上河风华位于海陵区梅兰芳大剧院西侧。项目打造建面约104-205㎡洋房、建面约190-225㎡叠墅。未来将由嘉宏物业服务。

2、璞园

璞园位于青年路与永泰路交汇处（万达广场往南约600米），项目建面约126㎡小高层，单价约1.7万/㎡，叠墅建面约143㎡，总价约330-398万元，预计2023年8月交房。

3、绿城桂语听澜轩

绿城桂语听澜轩位于青年南路海关大楼北侧。项目打造建面约103-143㎡户型，一期实景现房在售。

实景图/图源泰州绿城

02

泰州万象城

泰州万象城位于泰州城南，具体位置在医药高新区永定东路399号（泰州金融中心对面），于2021年6月25日开业。

泰州万象城商业体量约13.5万㎡，分为A、B、C三馆，两馆间由连廊连接，其中A馆、C馆为三层，B馆（主楼）为四层。

B1：牙蜜集市、超市

1F：时尚生活、轻餐茶饮、潮流运动

2F：家具生活、服装配饰、个人护理

3F：家居生活、餐饮、服装配饰

4F：万象影城和餐饮

目前，泰州万象城周边有金茂周山河项目、中天栖凤华庭、中南君启、绿城桂语映月、金通桃李园、金通海棠湾、深业云栖苑等项目在售/待售。

1、金茂周山河项目

金茂周山河项目包括凤城金茂府、华樾、凤城悦湖山。

凤城金茂府建面约135-225㎡健康科技大平层、华樾建面约105-143㎡百变舒居毛坯、建面约102-143㎡首置首改毛坯全部在售中。

2、中天栖凤华庭

中天栖凤华庭位于太湖路99号（人民医院新院区正对面），项目涵盖高层、洋房、叠墅等产品，规划有毛坯、有精装。高层建面约77-180㎡，洋房建面约143㎡，叠墅建面约165-200㎡。

5、金通桃李园

金通桃李园位于淮河路与惠山路交汇处，目前主推建面约77-132㎡户型，优惠后总价126万起。

7、深业云栖苑

深业云栖苑位于海陵南路西侧、周山河南侧（天德湖宾馆西）。项目建面约99-142㎡，预计首开2#楼，建面约116㎡、118㎡、142㎡；项目预计4、5月份首开，首开优惠还未定。项目备案均价：22840元/㎡，精装交付。项目预计明年年底交付。

03

泰州中骏世界城

泰州中骏世界城位于泰州城东，具体位置在迎春路与春兰路交汇处，于2021年12月24日开业。

项目总体建筑总面积45万方，精品住宅25.5万方，购物中心及室外步行街15万方，LOFT公寓3.2万方，停车位1500+。

B1是精品超市和停车场

L1是潮流运动、精致生活、轻奢茶饮

L2是时尚男女、品质生活、电玩、书店

L3是成长天地、童趣童真、会员中心

L4是潮玩空间、时尚美食、健身

L5是饕餮盛宴、影城、篮球馆

目前，泰州中骏世界城周边有中骏璟峰、中骏璟公馆、鹏欣尚誉等项目在售。

1、中骏璟峰

中骏璟峰位于迎春东路与春兰路交汇处向东200米，尾盘在售，还余十套左右，项目一期住宅已完成交付，实景呈现，现存房源为准现房销售，一房一价。

实景图

2、中骏璟公馆

中骏璟公馆为中骏配套公寓，目前主推建面约37㎡、层高3.6米百变SOHO，总价约15万元起。

3、鹏欣尚誉

鹏欣尚誉位于春兰路与迎春东路交汇处（中骏世界城西侧），项目建面约115-200㎡。

图文来源：楼市泰州

综合编辑：泰州百晓生

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