专家说,房地产就是一堆钢筋水泥,同样是那堆钢筋水泥,30年前卖10万块钱,20年前卖20万块钱,10年前卖40万块钱,现在要卖80万块钱,房地产不是庞氏骗局是什么?
我个人认为,这个专家是胡说八道,房价上涨和“庞氏骗局”是风马牛不相及。
30年前,人们的月工资是几百块,房价是一平米1000多,建房成本是几万块一套,人们工作几个月可以买一平米房子。现在人们的月工资是月6000块,房价是一平米1万,建房成本是几十万、上百万一套,人们工作2个月可以买一平米房子。
在通货膨胀下,物价不断上涨,建房成本不断上涨,人们的收入不断增加,房价勉强追得上物价上涨和工资增长。如果对比不同的城市,地价越高的城市,工资收入越高的城市,就业岗位越丰富的城市,公共资源越优质的城市,房价一般也越高。因此,专家认为房价上涨是“庞氏骗局”,这种说法毫无道理可言。
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