丹东新区开发已经有10年了，让我感到遗憾的是现在的丹东新区繁华程度跟老城区差距悬殊，从城市热力图来看非常形象生动。

从距离上看丹东新区到老城区近在咫尺，开车30分钟就能到达，繁华程度之所以有如此悬殊的差距在于丹东新区有这几方面的不足之处，接下来具体谈一下。

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首先在于丹东产业实力薄弱、人口外流，因此丹东新区无法达到老城区的繁华。不管怎么说丹东这座城市重工业实力薄弱、就业机遇少、GDP总量比抚顺本溪还低。在很多人看来丹东就是一座养老城市，年轻人是越来越少了。

即便丹东市区不大，从老城区到丹东新区近在咫尺，很可惜人口数量越来越少的丹东无法支撑起丹东新区的万家灯火，在这种情况下丹东新区繁华程度无法跟老城区相提并论。

其次是因为丹东新区基础设施配套不够完善。虽然丹东新区的公交、教育配套齐全，市政府、市体育馆也在丹东新区。很可惜丹东新区的医疗配套不给力，丹东新区医院至今还没有建成投入使用。不要小看这一点，像丹东这样深度老龄化的城市如果小区附近没有大型医院真的很致命。这样一来老年人还是会首选老城区，等到丹东新区有完善的医疗配套才能好起来。

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最重要的是丹东新区缺少强行留人的手段，这是丹东新区难以繁华最重要的原因，本溪石桥子高新区的成功经验值得丹东新区借鉴。几年前本溪石桥子还没有丹东新区繁华，这几年有了本溪高中、辽宁科技学院、沈阳药科大学、辽宁中医药大学等学校的鼎力相助点亮了本溪新城区的万家灯火。

相比之下丹东新区缺少大型高校，没有强行留人的手段，这样一来很难繁华起来，现如今丹大快速铁路沿线的丹东西站都没有了客运业务就是最真实的缩影。

说了这么多足以看出丹东新区想要发展起来任重道远。虽然它离丹东老城区很近，但是丹东缺少吸引外地人的手段，再加上丹东这座城市的房价真的很贵，想要繁华起来短期来看确实有点费劲。

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