通告）西安市中铁丝路总部1号楼项目写字楼办公委托租赁代理及运营管理招标公告
（招标编号：PM招2023-065）
项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件
本中铁丝路总部1号楼项目写字楼办公委托租赁代理及运营管理已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为自筹资金300万元，招标人为西安安居笙活商业运营管理有限 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目位于国际港务区柳新路以南，港务西路以东，招标内容为1号楼3-21层(12 层为避难层)写字楼办公委托租赁代理及运营管理，面积34942.24m，最终以交付面积为 准。委托期限：5年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)中铁丝路总部1号楼项目写字楼办公委托租赁代理及运营管理；
三、投标人资格要求
（001中铁丝路总部1号楼项目写字楼办公委托租赁代理及运营管理)的投标人资格能力
要求：
1、具有独立承担民事责任能力及独立企业法人资格，具备合法有效的营业执照；
2、投标人不得在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法
失信主体”记录名单中；
3、财务状况报告：提供2021年或2022年度完整的财务审计报告，或投标截止时间前六个 月内银行出具的资信证明；其他组织和自然人提供银行出具的资信证明；
4、税收缴纳证明：提供2022年1月至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，依法
免税的单位应提供相关证明材料；
5、社保缴纳证明：提供2022年1月1日至今已缴存的至少一个月的社会保障资金缴存单据 或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供 相关证明材料；
6、投标人参加招投标活动近三年内经营活动中无重大违法记录声明；
7、投标人类似业绩要求：近三年至少有一项运营管理面积超2万平方米的业绩；
8、本项目不接受联合体投标；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年04月13日09时00分到2023年04月19日17时00分
招标文件每套售价为500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月04日14时30分
六、开标时间
开标时间：2023年05月04日14时30分
联系人：万工
电 话：15711420489
邮 箱：hyzc36@126.com