公告-陕西省水电物资总公司门面房物业经营服务项目磋商公告
（招标编号：ZSGX-2022-0801）
项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件
本门面房物业经营服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资 金，招标人为陕西省水电物资总公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性磋商
二、项目概况和招标范围
规模：(1）项目规模：招标人自主产权的商业门面房共26间，地址分别位于西安市北 关正街217号及东大街151号，其中，位于北关正街水电小区2栋、3栋家属楼临街门面房 共24间，使用面积为938.84平方米东大街151号门面房2间，使用面积为61.2平方米（具 体房屋面积以图纸为准、装修及附属设施以现场踏勘情况为准)（2)招标范围门面房的商 业经营租赁和物业管理服务。详见磋商文件内容、招标人提供的合同样本。物业经营服务合
作的具体方式：招标人向投标人提供招标规模内的门面房，投标人每年向招标人缴纳物业经 营管理费并接受招标人对物业经营服务的监督。投标人自主进行门面房的物业管理，自主进 行门面房的对外招租经营，自负盈亏。具体合作方式详见第二部分第六章，磋商服务要求
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）门面房物业经营服务项目；
三、投标人资格要求
（001门面房物业经营服务项目）的投标人资格能力要求：（1)具有独立承担民事责任 能力的法人、其他组织，提供合法有效的统一社会信用代码营业执照（事业单位法人证书/ 专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书)；(2）财务状况报告：法人提供会计 师事务所出具的完整的2021年度审计报告(成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的 可提供成立后任意时段的资产负债表)，或提交投标文件截止时间前六个月内银行出具的资 信证明，或信用担保机构出具的投标担保函，（以上三种形式的资料提供任何一种即可）其 他组织提供银行出具的资信证明或财务报表；(3）税收缴纳证明：提供递交响应文件截止 之日前一年内任意一个月的纳税证明或完税证明（增值税、企业所得税至少一种），纳税证 明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章；其他组织提供递交响应文件
截止之日前一年内任意一个月缴纳税收的凭据；依法免税的投标人应提供相关文件证明； （4）提供具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的声明（5）参加本次政府采购活 动前3年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当 事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明；(6)法定代表人授权委托书： 法定代表人参加投标的，须出示身份证法定代表人授权他人参加投标的，须提供法定代表 人授权委托书、被授权人提交递交响应文件截止时间前半年内任意一个月的社会保障资金
（养老保险或医疗保险）缴纳证明或有效期内的劳动合同及被授权人身份证；； 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年04月14日09时00分到2023年04月21日17时00分
获取方式1.磋商文件售价500元，售后不退。2.购买磋商文件请携带单位介绍信、身 份证原件及身份证复印件并加盖单位公章。（谢绝邮寄）工作时间：周一至周五（9：00-12：00,13:30-17:00)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月26日14时30分
联系人：苏 工
电 话：135 5299 4266
邮 箱：zbxm321@126.com