为何内行人都说“能买小三居，别买大两居”？真的好有道理！
大家都知道现在的房价很高，买套房子并不是一件容易事。
对于很多朋友来讲，可能一辈子真的就只有一次买房子的机会。
买了房子之后想要再换房子就更难了，因此在买房的时候都会特别的慎重。
那时候很多人纠结的问题就是“选择三居室还是两居室？”
这是为什么呢？在大家了解之后就会明白这句话，真的好有道理！
①现在中国家庭的成员结构发生变化
以前中国家庭大多数都是“一家三口”，也就是父母带着一个孩子。
不过现在很多中国家庭都有了二胎或者是三胎，都是一家四口、一家五口的成员结构。
除了家里的小孩以外，当父母上了年纪之后，大家又要承担起赡养父母的责任。
对于现在的年轻父母而言，自己本身就是独生子女，所以当双方父母年老之后，需要承担起赡养婆家和娘家的双重责任。
正是因为现在家庭的成员结构发生了一些变化，所以两居室很难满足当下中国家庭的需求。
如果说家里就只有两个卧室的话，那么就只能够满足一家三口的居住要求，在有二胎或者是三胎的情况下就很难满足生活需要了；
当父母年老之后想要父母的时候，空间就更不足了。
相对来讲，三居室更能满足当下中国家庭的成员结构需求。
二胎的情况下，一家四口三个卧室就够用了。
如果有三胎的话，那么三居室还勉强够用，如果两居室的话就肯定是装不下的。
和两居室比较起来的话，三居室更能满足更多中国家庭的结构需求，而且可过渡的时间也会更长。
大家不用再有了二胎或者是三胎的时候，就忙着换新的房子。
②功能性不同
现在一般面积比较大的两居室面积都是在80平方米左右。
虽然说就只有两个卧室，但不可能家里每一个房间的空间都特别的充足，
有可能厨房面积比较小，也有可能卫生间的面积比较小，住起来也不会特别的舒服。
小一点的三居室面积大概也都是在100平方米左右。
可能三居室和两居室比较起来的话，单独的卧室空间没有两居室的卧室那么大，不过相对而言房间会更多，功能性也会更强一些。
当然在大家预算比较充足，或者是工资升值空间比较大的情况下，也可以去考虑选择面积更大一点的三居室，
这样入住之后更加的舒适，更能满足一家人的需求。
在这方面要提醒大家的是：
不要将一家人全部的积蓄都用在房子上面，在买房的时候也要留出一部分的固定资产来保证自己和家人的需求，以便应对一些不时之需。
如果大家买房子的时候考虑到有一部分贷款的话，那么也需要考虑一下每个月需要偿还的贷款数额。
确保偿还完贷款之后，每个月的工资还能满足一家人的需求。
③升值空间不一样
就算是面积差不多的情况下，小三居也要远比大两居更加吃香，升值空间也会更大一些，这也是很重要的一点。
前面也提到了当下中国家庭的成员结构发生了一些变化，在这种结构的变化之下，更多的人会考虑选择三居室。
如果是在卖二手房的情况下，大家可能更倾向于选择一个三居室，而不是两居室。
有的朋友之所以考虑买二手房，就是因为之前的房子很难满足一家人的生活需求。
有可能是有了二胎或者是有其他的需求，两个卧室根本就不够用了，所以就会考虑更换一个更适合一家人需求的房子。
在二手房交易市场上面，小三居一般都要比大两居更容易卖出去。
就算大家在买房的时候，还没有考虑到以后要买房子的问题，但也可以适当的关注一下二手房交易的市场。
就算大家以后没有打算卖房子，但相对来说小三居的升值空间会更大一些，入手之后也不容易出现贬值的情况，对于大家来讲也是一件好事。
总结：
很多人都说“能买小三居，别买大两居”，这句话其实真的很有道理。
大家在买房子的时候，不能够只考虑自己现在的生活需求，也需要提前考虑到以后一家人的生活需要，这样才能选到一个更好的房子。
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