合肥楼市2023年5月第四周数据出炉，其中：
一、合肥楼市二手房挂牌价从16292元变为16260元，本周下跌32元，持续下跌。
二、合肥楼市近三周在售二手房数量为117304套，118259套，118573套，持续增加。

合肥房价这段时间又跌了一波。

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合肥楼市的颓势越来越明显了。现在不光是合肥的二手房市场开始变冷了，连合肥的新房市场，都开始变冷了。

合肥楼市在过去的5月份里面，新房只卖出去了3094套，对比之前的成交量，已经是开始下跌了。

至于说合肥的二手房市场，那就更冷了。

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在2021年大涨过的那些二手房小区，现在普遍都出现了下跌，只是说跌幅不一样而已。

当合肥房价没有了上涨的预期之后，那些吃到了合肥楼市红利的房东，想的最多的事情，就是变现，而不是继续持有二手房。

现在合肥的待售二手房也在越来越多，都已经达到了11万8千套。

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合肥楼市的底子没有武汉、南京等城市底子厚。就拿南京楼市来说，南京的人口的确没有合肥多，但是南京的二手房成交量却远高于合肥，这就说明很多去了合肥的人，只是一些普通的打工人，他们在合肥生活，但买不起合肥的房子。

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为了稳住合肥楼市，合肥楼市后期的调控政策，大概率还会继续放松。