都说后疫情时代经济下行，失业率高，房地产哀鸿遍野，可现实总是一体两面，危机与机遇并存，这不，沌口的二手房市场活跃着呢！

小编手动盘点了一下“贝壳网”二手房的成交情况，发现有个小区每月竟有500多组的带看量，月成交也有12套，房价也比买入时翻了一番，成为沌口二手房市场最亮眼的明星楼盘，一起来看看吧！

联投金色港湾

应该是学区+地铁在建+商业+刚需户型的加持吧，联投金色港湾成了沌口二手房“最活跃”和“最赚钱”的楼盘。

这个小区属于江大园社区，对口三角湖小学+经开区一初中，对面是江汉大学，旁边地块正在兴建九年制新学校；地铁6号线三期工程在建，小区商业街两侧各设一个出站口；有79平的两房、95平的三房等刚需户型，贴心地控制了总价；小区的绿化和洋房衬托下的品质感，也是肉眼可见的漂亮。

小区交房时拍摄

要说它不好的地方，就是地下车库量太大，只售不租，买不起停车位的业主，停在外面路边时会被“特别关注”，时不时吃了“黄牌”。

同角度今日拍摄，树木葱茏

小区绝大多数业主在6年前购入，当时的价格在7000元/平左右，现在大家都赚翻了，就悄悄偷着乐吧！

万科金域蓝湾

万科金域蓝湾是拉动沌口房价和品质跃升的楼盘，以园林式小区和万科物业，圈了一大波忠粉。这个小区的学区是实验小学+经开区一初中，还有一街之隔的经开区一高中，孩子的上学路相当便利。

万科金域蓝湾大部分业主购入价为8600-10000元/平，最后一栋价格涨了一些。现在二手房成交的特点是，65平、79平、85平的两房价格略低，有捡漏的机会；110平、126平、133平的三房四房价格坚挺，供不应求；148平及以上的豪宅户型供应及成交不活跃。

小区的豪宅楼栋

原因是这个小区里，两房业主置换大户型的需求太强烈，可能他们更多地承担了“生育二胎”的责任吧，房子不够住了。

小区花园树木成林

从外面看起来，这个小区的房子很密集，感觉透不过气来的那种。其实，小区就是沿外围布置了楼栋，中间是公园一样的大花园；每个组团的楼栋之间设置了200米的环形跑道，还是挺宽敞明亮的。

楼栋之间布置了环形跑道

湘隆时代大公馆

湘隆时代大公馆有双地铁、体育中心、学区加持，二手房成交也挺活跃。这个楼盘的学区是神龙小学+经开区一初中，与体育中心、一初中都是一墙之隔的距离；小区自带的商业体，也足够满足日常所需。

涨幅平稳次新房

对比以上增值性较强的次新房来说，沌口也有几个楼盘的涨幅相对平稳，有的是入市时价格就是高位了，有的是项目配套没有兑现，在增值方面没有达到预期。

因版面篇幅所限，小编重点梳理了以上几个次新房的二手房成交情况，那些10年以上房龄的小区就没有赘述。如果你感兴趣，可以告诉我们你家买入时是多少，涨了多少，我们评论区交流。