大连楼市2023年7月第一周数据出炉，其中：
一、大连楼市二手房挂牌价从14410元变为14402元，本周下跌8元，持续下跌。
二、大连楼市近三周在售二手房数量为119471套，119449套，117988套，上下震荡。

大连楼市的新房降价太狠了，直接把大连二手房给按在墙角各种摩擦。

这段时间大连的新房楼盘，为了快速卖房，就各种的降价卖房，直接把大连房价给压下来了。

尤其是一些资金压力大的大连新房，直接打7折往外卖，这么一来，新房的性价比就很高了。大连楼市不是没有购房者，而是大连的购房者没有那么刚需。也就是大连的购房者，是介于可以买房，也可以不买房的。

如果说遇到了合适的房子，性价比高的，自己也喜欢，大连购房者就会买，如果说感觉这个房子不太合适，大连房东就不会买房了。

大连楼市的二手房房价还是比较虚高的，像是大连高新区的房价，跌了那么久，依旧高达2.1万，比2021年的时候还要高1000元。大连主城区里面房价最低的甘井子，依旧高达1.5万。而在东北那其他3个省会城市里面，房价最高的也才是沈阳的和平区，才1.4万。

大连房价最低的地方，都要比沈阳房价最高的地方高。

大连房价这么高，大连购房者自然是不太愿意当接盘侠了。