深圳南山【京基东滨时代】
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京基100缔造者
择址前海门户，启新封面天际
从约441.8米——京基100城市综合体、
到京基滨河时代、京基御景峯、京基水贝城市综合体等项目；
29载京基，荣属地产一级开发资质，历来精准前瞻城市发展。
2023年，京基地产紧扣时代脉搏，择址前海门户，三湾之芯，
打造京基•东滨时代，再一次启新天际而来。
-项目基础信息-
项目位置：南山区南山街道东滨路194号（9号线荔林站E出口）
占地面积：6527.24㎡
建筑面积：54178.59㎡
开发商：深圳市荣基德投资有限公司
产权年限：40年（2020.7.15-2060.7.14）
交房时间：2025年年底
交房标准：精装
总楼层：43层（11、21、31层为避免层）
层高：4.5m
总户数：330户
物业费：9.8元/平方米/月（金钥匙物业）
物业公司：京基物业
车位数：233
车位比：1：0.8
梯户比：8梯9户
容积率：7.88
绿化率：35%
得房率/使用率：67.7%
02，03，09户型燃气通洗手间，其余户型通厨房
在售产品
93㎡（朝向：西北）
103㎡（朝向：西北）
116㎡（朝向：西北）
150㎡（朝向：西北）
223㎡（朝向：东南）
235㎡（朝向：东南）
备案价均价6.8万，折后单价5w起
约93-235㎡定制4.5m层高云端公馆，带阳台
8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象
项目位置：南山区南山街道东滨路194号（9号线荔林站E出口）
-深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。
-七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集。
约200米天际高度
约93-235m2云端公馆，启新而来
平视，世界的仰止，京基•东滨时代，
约200米天际高度，远眺前海高楼集群
环幕山海壮阔视野，举手投足，皆为震撼。
约4.5米层高，伸张气度，拉阔人生更大格局。
——京基·东滨时代——
世界湾尚 封面臻著
-项目核心价值点-
-深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。
深圳南山【京基东滨时代】
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香港戶口在內地購房條件：
香港人在大陸買房的條件如下：一、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；二、外地戶口，以家庭爲單位可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(三十六個月)的社保或稅單；三、不論是新房還是二手房，購房者只能購買一套；四、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；五、購房者的家庭成員必須在香港沒有購房記錄；六、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；七、購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；八、相關部門規定的其它條件。
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