东莞楼市的热度越来越冷了。

尤其是听到了深圳楼市郊区有可能限购放松的消息以后，东莞楼市炒房客的压力就更大了。

毕竟要是深圳的郊区限购放松的话，还有什么人会到东莞买房。

今年东莞楼市的待售二手房增加那么多，像是挨着深圳的凤岗镇，从2600多套增加到了3400多套，增加的数量那么多，而且像是东莞其他的核心区，待售二手房数量也是越来越多的。

现在东莞新房房价，已经是3万多一平，那种豪宅新房，已经是5万多一平了，而隔壁的深圳，像是光明那边的新房，4万多一平已经有很多了。

那么如果说，深圳光明那边的限购放松了，那还有什么人会到东莞买房？

东莞楼市本身对投资性买房的人，就比较依赖。东莞看着外地人多，但是东莞大部分外地人都是厂工厂妹。在面对东莞房价的时候，这些工厂打工的人，根本买不起的。

东莞楼市现在房价下跌，是属于正常情况。东莞房价这一波想要止跌，至少要等到，深圳楼市回暖以后，深圳楼市出现外溢了，那么东莞楼市才有戏。

在这之前，东莞房价还是以跌为主。