东北楼市冷了以后，还是影响到了大连楼市。

在过去的1月到9月里面，大连房价还是出现了普遍的下跌。

大连房价最高的高新园区，都没有守住，房价从2.2万跌至了2万，大连中山区房价从1.9万跌至1.8万，西岗区和沙河口房价都从1.7万跌至了1.6万，基本上可以说，大连房价是来了一波普跌。

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这轮大连房价下跌，也挺正常的。大家看大连楼市各个区的待售二手房数量。

可以很明显的看到，大连各个区的待售二手房都增加了，像是甘井子这种本来就多的，直接从2.3万套增加到了2.8万套。可以说现在大连楼市到处都是要往出卖的二手房。

大连楼市走到这一步，一个是供大于求，还有一个是东北楼市整体比较冷。

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大连自身的产业，这些年发展的速度没有那么快，那么大连楼市想要热起来，就只能虹吸了，而大连虹吸中西部、东部等区域，明显不太可能。那么大连就只能虹吸东北地区了，但是东北楼市普遍不热，大连楼市虹吸也没用。

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所以在很多的利空因素下，大连房价就只有跌了又跌。

而且在东北楼市没有复苏之前，大连楼市很难走出自己的独立行情。