2年社保就能在中心城区买房，看房的年轻人也多了起来。

楼市君收到风，中海花地湾新盘国庆长假就要亮相了，而且户型有惊喜！

咱打工人DNA立马动了，提前给家人们扒来户型图，一起先瞅瞅。

壹

独家揭秘来了

这个71平户型有点猛

其实，上个月中海紫兰苑项目规划出炉时，楼市君就走访过现场。

据了解，项目将建3栋住宅，其中 1栋、3栋单位可望小区花园，高层单位还能看到花地河景。

楼市君打听到，项目引入的是中海“里”系，定位为打造年轻人的活力社区。

以中海的产品力，内部配套肯定不用担心。至于户型嘛，楼市君先来给大家简单剧透一下。

据悉，项目首波推出最小户型是71平2+1房，就在1栋望花园的位置。

｜技术生成

在广州容积率新规出来后，新盘产品升级更多，紫兰苑项目也是直接尝鲜。

71平的面积，在如今荔湾、海珠一带很少见，绝大部分楼盘至少80平起步。

而这个户型除了做到2+1房设计，有三大特色还挺亮眼的：

首先，不仅采用如今流行的LDKB设计，客厅尺度非常大。

楼市君简单估算了下，整个公区大概34平，尺度比过去很多90平户型还大。

并且，客厅做到了5米大开间，阳台也是5米宽，秒杀市面上很多小户型。

这部分空间既能做成卧室，又可以扩充超大客厅的一部分，突出一个收放自如。

特别是大客厅，对小户型来说太少见了。摆上懒人沙发，和一帮好友躺着开黑，真滴爽！

｜技术生成

｜广州楼市发布 制图

其次，这个户型很多创新细节，确实很戳年轻人的点。

比如主卧双飘窗设计，以往常常是大户型才有。其中一扇飘窗能改造为嵌入式衣柜，升级收纳。

比如独立家政间设计，既保证收纳有序，也让做家务变成一件享受的事。

这样还不用牺牲阳台的空间，让阳台真正回归生活。

对了，项目卫生间还特别做了双分离设计，这在市面上的小户型也很少见。

可以说，这个户型虽说不大，但对每平米空间都做了非常精细的研究。

｜技术生成

｜广州楼市发布 制图

最后，所有飘窗都是赠送面积，大阳台空间送一半。

总之就是主打一个超高实用率，每一平空间都充分利用。

这和老城区过往户型一比，真就是诺基亚和iPhone的区别，属于是降维打击。

对首次置业的年轻人来说，每一份钱都要花在刀刃上，这套71平小户型完全可以考虑。

贰

最快国庆亮相

周边新盘5.3-6.8万/平为主

户型之外，中海紫兰苑项目能享受到的配套也非常能打。

项目本身位于荔湾花地湾板块，住在这里，生活氛围自然没得顶。

旁边的1号线坑口站，距离300米左右，可1站直达四地铁换乘枢纽西塱站。

还有花 地湾地铁站，步行大约600米可达，同样能1站直通四地铁枢纽芳村站。

这么便捷的通勤，对依赖公共交通的年轻人来说很是友好。

再看学校和商业等配套，项目对面就是省实花地湾校区，未来除了家门口就大型商业，片区还有白鹅潭万象城、太古商业项目 （均在建） 等地标。

今后这里，也将 是 年轻人的生活主场。

目前，项目周边在售新盘不算少，如万汇天地·瑧园、万汇天地·朗庭、保利锦上印等，价格以5.2-6.8万/平为主。

而随着紫兰苑项目71平2+1房的到来，花地湾价格竞争力还在提升。

除了这个户型外，项目还将以怎样的产品面世呢？预计价格如何呢？ 我们不妨拭目以待。

楼市君收到消息，这个新盘最快下周就会有亮相动作，大家可以密切关注。

对于中海紫兰苑项目，你有何看法？

评论区唠唠。