银川房价低，也有银川房价低的好处。

在今年1月到9月里面，银川楼市的各个区域房价普遍变化不大，就连银川房价最高的金凤区，也只是从8100元跌至了7900元，跌了200元。

银川楼市其他的区域，房价变化就更弱了。

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银川这样的省会城市，房价基本上已经是只有居住属性了，里面的金融属性比较弱。这也是为什么银川房价跌幅那么小的原因。

银川楼市现在金凤区平均房价都不到8000，而旁边的西夏区、兴庆区，一个房价5000多、一个房价6000多，和很多地级市房价都一样了。银川就算是工资比较低，人口也比较少，要把这个房价给维持住，也不是很难。

银川毕竟也是个省会城市，对省内年轻人还是有一定吸引力的。现在银川房价只有西安、成都的一半，甚至都不到。那么宁夏年轻人在西安、成都买不起房的话，最后还是只有返回银川。

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银川是个省会城市，还是有一些底子的。

现在银川楼市的二手房是不太好卖出去，再加上前两年银川棚改拆迁，也增加了大量的房源。

银川楼市就是一个典型的买方市场，对于很多二手房来说，那就是由买方开价。