近期，住房和城乡建设部印发《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第七批）》，青岛市老旧小区改造两项政策机制获住房和城乡建设部肯定并向全国推广。此次全国共有9个城市共29项清单入选，青岛市是山东省唯一入选城市。老旧小区改造是新时代城市建设的重要民生工程和发展工程,也是优化城市社会空间结构和提升土地价值的重大战略议题，更是引领德才股份高质量发展的核心驱动力之一。

德才股份胶州老旧小区改造项目

作为为数不多能够承接新城建业务的民营企业，德才股份积极响应政府号召，调用自身优势，践行社会责任，以一流的质量、优势的服务、高效的管理聚焦老旧小区改造责任，为创建人民宜居的新型环境贡献德才力量。近年来，德才股份参与了青岛市、济南市等城市多个老旧小区改造项目，胶州市老旧小区改造项目更是作为国家住建部认可的样板工程，以老旧小区改造的可复制模式，应用于全国业务的推广。

清晰的发展模式是老旧小区改造工程中的重要支撑，德才股份凭借建筑业全产业链的优势搭建起了“1+3+N”模式，即1个平台-德才股份全产业链建筑装饰平台，3大改造板块（老旧社区综合改造、老旧社区配套设施提升、老旧社区绿化升级），以及向N个无限进化的能力。该模式以德才股份EPC模式为底座，实现设计、施工、景观改造的全流程，可将老旧小区改造的各个方面连接为有机整体，使改造过程更流畅、更安全、更高质。

胶州市南老旧小区改造项目

德才股份的科技实力在老旧小区改造施工中也得到了体现，老旧小区杂乱不堪的线路改造一直是一大难点，在规划改造初期设计初期，德才股份项目团队便会应用BIM三维模型可视化技术和碰撞分析，对老旧小区改造过程中的管线、重要设备等进行管线综合及碰撞检查，消除硬碰撞、软碰撞，减少在施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，同时，用现代的设计和材料技术去修实现设计、施工、景观改造，将老旧小区改造的各个方面连接为有机整体，使更新过程更流畅、更安全、更高质，并借此在城市更新领域推出更多的“青岛标准”。

在老旧小区改造过程中，德才股份围绕老旧小区进行全面改造，如修理破损管道，建设智慧社区，提升小区环境等，严格把控工程质量的同时，也搭建起和居民的沟通桥梁，想居民所想，积极回应民生诉求，全面提升服务质量，将创建人民宜居环境的指导思想贯彻执行到位，把老旧小区改造工程真正建设成为温暖百姓生活的民生工程和幸福工程。

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