南京楼市六连跌，南京房价降温明显，详解10月南京楼市走势。

南京房价这两年下跌的一点都不奇怪。

如果说，天津房价下跌，是因为天津待售二手房太多了，那么南京房价下跌，也是有这个原因在内，而且天津好歹也有超过千万的人口，而南京的常住人口才900多万，待售二手房又这么多，就更加被动了。

南京楼市的待售二手房这两年从12万多套，增加到了18.4万套，差一点就要比天津待售二手房更多了。

南京房价跌成这样，主要还是南京房价之前上涨的时候，有很多是投资性买房者，他们买房不是为了住，就是为投资的。

南京很多二手房小区的房租回报率只有1%到1.5%之间，之前南京房价上涨的时候，这些房东能忍，现在南京房价不涨了，这些南京房东就很难忍了，比较愿意积极的降价卖房。

而这些房东积极降价卖房以后，就进一步的把南京房价拉低了。

现在南京楼市想要热起来，关键还是要减少供应量，在南京楼市需求减少的情况下，南京要是还一直增加供应量，只会让供大于求越来越明显，南京房价下跌的比例，就会越来越多。

现在南京二手房不好卖，南京房东遇到一个诚心买房的人，要好好珍惜。