天津房价今年又是大部分区域房价下跌，只有少数地方房价不跌。

天津楼市的人也开始注重住房的品质了，对于教育资源虽然也看重，但相对来说，天津楼市的人似乎更注重教育资源和居住资源相结合，也就是学校要好，小区环境也要好。

往年的时候，天津楼市都是和平区房价一枝独秀，别的区域房价下跌，唯独和平区房价上涨，而今年天津楼市却发生了变化。天津和平区房价从6.5万降到了6.4万，而旁边的河西区房价从3.2万涨到了3.3万，一个上涨，一个下跌。

天津河西区也就成了天津楼市里面唯一一个房价还上涨的区域，其他区域的房价，都是下跌的。

像是北辰区下跌的算是比较惨了，年初的时候还能卖到1.4万，现在也就只有1.3万了，还有天津楼市的那些远郊区，房价跌的也挺明显的。

天津楼市和平区这次房价下跌，大概率还是和平区的居住环境不太好。和平区有很多教育好的老破小，单价甚至能达到10万一平，但是这种房子居住体验感特别差，不是所有人都能接受的。

现在天津河西区的教育质量也好起来了，再加上河西区的改善房比较多，相对来说居住条件不会那么差。

天津楼市整体跌幅不算大，但天津楼市依旧是个买方市场。