福州房价这两年跌的也挺惨的。

福州楼市应该算是国内房价第一批下跌的城市了，和杭州、合肥等城市一样，都是在2017年之后，房价就开始进入到了下跌期，只是说杭州、合肥等城市在2021年上半年的时候还反弹了一下，福州房价是直接连反弹都没有，一路下跌。

福州楼市在过去的2年里面，待售二手房数量从2.7万套增加到了4.1万套，增加了1.4万套的待售二手房，这个增速还是挺明显的。

福州房东那么积极的想要把福州的二手房卖出去，而福州楼市的接盘侠又没有那么多，在这种情况下，福州房东除了降价以外，也没有啥好办法了。

福州楼市那么多企业老板，今年年底的时候，压力都比较大，这些比较缺钱的企业老板有可能成为福州房价年底下跌的主要推手。

对于那些不急用钱的房东来说，看到房价下跌，大不了就是不卖房子了，而对于这些急用钱的福州房东来说，他们是没得选的，必须要割肉回笼资金。有他们在那砸盘，年底福州二手房房价下跌的压力还是挺明显的。

现在福州楼市把限购、限售等都已经放开了，连首付都降低到2.5成了，后期能用的招数已经不多了。