现在武汉房价虽然在下跌，但是武汉楼市并没有大家想的那么冷。

武汉楼市不管是新房还是二手房，成交量都挺高的。

武汉楼市光大中介上的二手房成交量，每天都在100套以上，多的时候还有200套以上的，武汉楼市的新房成交量也是不错的。

武汉毕竟是中部地区的强二线城市，不管是从产业、教育、医疗等等方面来看，武汉的实力都是很强的，所以当武汉房东和开发商愿意降价卖房的时候，房子就是能卖出去。

现在武汉楼市说那种房子挂了半年或者三个月，连个看房的人都没有的，他们的那种房子，大概率是没有挂到小区的最低挂牌价。现在武汉楼市的二手房数量毕竟比较多，而购房者的精力又是有限的。

如果说武汉二手房的挂牌价太高的话，购房者也没有那么多时间去看那种房子。

武汉楼市的那些新房楼盘也是，只要肯降价卖的新房楼盘，哪怕是在郊区的新房楼盘，也一样能卖出去。

再加上武汉楼市现在的房贷利率只有3.8%，对于那些想要买房的刚需或者改善型购房者来说，都挺友好的。

现在武汉楼市是个买方市场，买方的议价权比较大。