成都房价也开始下跌了。

尤其是这段时间成都楼市的某新房楼盘，直接从原来的1.3万一平，降到了9000元一平，甚至更低。虽然说这个新房楼盘的位置比较郊区，但这种降价的消息，还是很影响成都炒房客的士气。

成都的工资水平并不高，但是成都房价却很高。尤其是成都的改善房房价，已经不输给杭州、南京等沿海城市的了，甚至像是宁波这种的东部沿海城市，房价已经明显的不如成都了。

成都楼市的一些高端改善房房价，普遍已经在6万以上，数量还不少，而宁波楼市你要找单价在6万以上的改善房，数量还没有成都多。

所以现在成都楼市是典型的工资不高，但是房价很高。成都很多的购房者，都是垫着脚，东拼西凑，而且把自己的负债都拉满了去买房。这本身就不太正常，抗风险能力太弱了。

一旦成都房价下跌，或者遭遇到了收入降低等等的问题，这些勉强在成都买房的人，就很危险了。全国那么多二线城市里面，成都的法拍房数量排名前列，核心因素，就是成都楼市有太多人是这种垫着脚买房了。

成都房价后期下跌的主要原因，彭叔觉得就是这些垫着脚买房的人，他们会成为砸盘的人。成都有钱人是多，但是成都穷人也多。成都楼市的压力不小，购房者要谨慎一些，不要把杠杆拉的太满了。

看看成都的待售二手房走势，就能知道成都有多少人在卖房子了。