都说公司经营不善,可能会最终走向破产清算,然后公司名下的资产被拍卖。但是要说个人也破产了,估计很多人都没有听说过,只听说过家破人亡,没有听说过个人会走向破产。不过近日,在无锡市,就出现了两个夫妻破产的事情,最后夫妻俩名下的房产也被拍卖了,这是怎么回事呢?

11月30日,在无锡司法拍卖市场上,出现了一宗比较特殊的拍卖,这拍卖叫做(破)金炳生、马丽云所建的住宅用途无证房产、附属物及室内装饰装修。这宗拍卖并不是法院执行的拍卖,而是一宗跟破产有关的拍卖,而破产的并不是公司,而是两个叫做金炳生、马丽云的人破产了,一男一女,应该是夫妻俩同时破产了。

拍卖的房子为一栋独栋的别墅,但是别墅是没有房产证的,别墅位于无锡市锡山区鹅湖镇松芝村金家里村,这是一栋农村房屋。房子如下图所示。别墅非常豪华,别墅一共两层,拥有一个超大的花园,这样的别墅,如果放在无锡市中心,估计是千万级别的别墅。别墅建筑面积为417.9平方米,但是因为是无证房产,具体花园面积有多大不详。

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拍卖的房子为农村宅基地,此次拍卖,只是拍卖房子,并不包括房子占用的土地使用权,建议竞买人竞拍前至松芝村村委会或相关部门开具符合受让资格的证明。若无购房资格参与竞拍,由竞买人自行承担责任;别墅成交后,管理人及法院均不负责办理产权登记。

这么豪华的一栋别墅,可能是因为无证,所以此前进行过多次拍卖都流拍了。此前这栋别墅已经进行了是次拍卖了,第一次拍卖的起拍价是233.5万元,第四次拍卖的起拍价是119.42万元,都是流拍。第五次拍卖,起拍价降到了95.53万元,这次就吸引了3人报名竞拍,经过48轮加价后,最终以142.53万元。成交价反而比第四次拍卖的起拍价还高了。

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按照建筑计算,这栋别墅的成交单价只有3411元/平方米,加上拥有超大的花园,如果不是无证房产,这真的是超值了。按照这栋别墅装修情况,现在142万元还不一定能建好同样的一栋别墅。

不过这栋别墅地点确实比较特殊,不是在无锡市区,而是在农村的房屋,别墅所在的无锡市 锡山区鹅湖镇松芝村金家里村,位于无锡市的东南部,离无锡市主城区比较远,反而是离苏州市比较近。

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虽然是农村的房子,但是这栋别墅所在村庄,周边的生态自然环境非常好,附近有梁鸿国家湿地公园、漕湖湿地公园、鹅湖玫瑰文化园等。是度假休闲的好地方,有钱在此买到一栋农村别墅居住,还是相当不错的,大家觉得呢?