苏州楼市跌落神坛，苏州房价八连跌，苏州楼市12月分析。

苏州房价跌的没有南京房价那么多，苏州楼市的成交量也就比不上南京楼市。

苏州楼市在过去的11月里面，苏州楼市的新房、二手房成交量相对来说都不算高，二手房成交量也就只有200多套的样子，而苏州的新房成交量就更弱了，每天就100来套。

苏州楼市的常住人口比南京多那么多，而且苏州每年的人口流入，要比南京明显更高，在这种情况下，苏州楼市的成交量都不如南京楼市，也能说明苏州房东降价的意愿没有南京那么高。

如果说苏州房价降的和南京一样大的话，二手房直接打7折到9折之间的幅度降价卖房子，苏州楼市的成交量是会明显超过南京的。

苏州楼市现在的光市区的新房库存量就达到了49839套，这么多的新房库存量，再看看苏州楼市那么多的待售二手房，苏州楼市想要不降价就卖出去，彭叔觉得还是很难的。

苏州楼市现在已经是把限购给放开了，再加上苏州楼市的首付也降低了，后期苏州楼市能出的利好还是很有限的。

苏州楼市没有足够的利好，又面临那么多的利空，苏州房东想要不降价就把房子卖出去，难。